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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 212 m²
A Bages dans les Pyrénées Orientales, cette maison en 4 faces se trouve sur une parcelle de 711m², dans un quartier résidentiel proche des commerces, d'un arrêt de bus, offrant un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 674 €/mois | 14 164 €/mois | 392 616 € | 41 288 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 433 €/mois | 10 403 €/mois | 411 960 € | 60 632 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 447 480 € | 96 152 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 029 €/mois | 6 148 €/mois | 486 960 € | 135 632 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 530 400 € | 179 072 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAGES ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqPiT Actuel
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364 500 € | - |
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#b1naf
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364 000 € | -0,1% |
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#b28uL
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364 000 € | -0,1% |
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#b74xu
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388 000 € | +6,4% |
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#b8NWJ
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364 500 € | - |
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#bnZUT
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364 500 € | - |
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#bwhpN
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364 500 € | - |
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#br0xY
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364 000 € | -0,1% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Rue Lafayette | 370 000 € | 188 m² | 1 968 € |
| 18/02/2025 | 2b Rue Des Lavandieres | 269 000 € | 178 m² | 1 511 € |
| 29/11/2024 | 2 Av Du 8 Mai 1945 | 414 500 € | 191 m² | 2 170 € |
| 03/09/2024 | 3 Rue Des Templiers | 230 000 € | 210 m² | 1 095 € |
| 28/08/2023 | 9 Rue Armand Barbes | 595 000 € | 173 m² | 3 439 € |