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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
3%.COM ALES - Ref 37623 - SOUS OFFRE - Maison lumineuse plain pied de 2019 avec garage sur la commune de Bagard dans le Gard sur un terrain de 833 m² clos. Cette maison sur vide sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 291 060 € | 30 602 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 305 400 € | 44 942 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 331 740 € | 71 282 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 360 960 € | 100 502 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 393 300 € | 132 842 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAGARD ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAGARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfUyS Actuel
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269 860 € | - |
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#aPteb
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312 000 € | +15,6% |
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#aQIe7
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312 000 € | +15,6% |
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#aWYkZ
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289 000 € | +7,1% |
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#bgrxC
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269 860 € | - |
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#bCScq
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279 000 € | +3,4% |
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#blclO
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279 000 € | +3,4% |
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#blj6y
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287 370 € | +6,5% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ANDUZE
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269 500 € | 2 122 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 MASSILLARGUES ATTUECH
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275 000 € | 2 644 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MASSILLARGUES ATTUECH
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275 000 € | 2 644 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDUZE
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262 000 € | 2 472 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 TORNAC
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250 000 € | 1 923 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDUZE
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245 000 € | 2 426 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDUZE
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245 000 € | 2 426 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDUZE
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242 000 € | 2 283 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGARD
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235 000 € | 2 448 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 821 Che De La Rouvierette | 352 825 € | 120 m² | 2 940 € |
| 05/09/2025 | 20 Imp Des Clos | 280 000 € | 123 m² | 2 276 € |
| 04/09/2025 | 485 Rte De Boisset | 243 400 € | 123 m² | 1 979 € |
| 25/08/2025 | 247b Che Des Amandiers | 241 000 € | 90 m² | 2 678 € |
| 30/07/2025 | 343 Vc Vieille Route D Anduze | 338 680 € | 116 m² | 2 920 € |
| 06/06/2025 | 10 Rue Basse | 198 300 € | 86 m² | 2 306 € |
| 28/05/2025 | 759f Imp Des Esperelles | 246 900 € | 88 m² | 2 806 € |
| 12/03/2025 | 935 Che De Peyremale | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 26/02/2025 | 226 Che De Monac | 320 010 € | 114 m² | 2 807 € |
| 28/01/2025 | 1579 Rte De Boisset | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 10/01/2025 | 157 Tra Du Chateau | 325 190 € | 100 m² | 3 252 € |
| 26/11/2024 | 113 Che De Peyremale | 315 000 € | 100 m² | 3 150 € |
| 15/11/2024 | 985 Che De La Tour De Billot | 266 100 € | 95 m² | 2 801 € |
| 05/11/2024 | 328 Che De Plambel | 299 500 € | 114 m² | 2 627 € |
| 05/09/2024 | 113 Che Du Stade | 283 010 € | 90 m² | 3 145 € |