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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 144 m²
Rare sur le secteur, cette belle maison d’habitation séduit immédiatement par son environnement exceptionnel, offrant une vue dégagée sur la nature tout en bénéficiant de la proxim...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 953 €/mois | 27 130 €/mois | 752 052 € | 79 069 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 576 €/mois | 19 927 €/mois | 789 120 € | 116 137 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 762 €/mois | 14 430 €/mois | 857 160 € | 184 177 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 886 €/mois | 11 776 €/mois | 932 640 € | 259 657 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 1 016 100 € | 343 117 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BADEN ↗ +2.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, BADEN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, BADENComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bpYA5 Actuel
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699 990 € | - |
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#b306W
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750 000 € | +7,1% |
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#b6bgI
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699 990 € | - |
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#b36Td
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745 000 € | +6,4% |
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#b4hiy
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699 990 € | - |
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#bqlGj
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699 990 € | - |
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#brv1R
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699 000 € | -0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BADEN
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735 000 € | 5 034 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 BADEN
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755 600 € | 4 293 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T8 BADEN
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619 372 € | 4 424 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T7 BADEN
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618 000 € | 3 911 € | 158 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Imp Plahoven | 400 000 € | 128 m² | 3 125 € |
| 20/11/2025 | 21 Rue De La Riviere D'auray | 700 000 € | 172 m² | 4 070 € |
| 05/11/2025 | 19 Rue Du Danut | 950 000 € | 149 m² | 6 376 € |
| 28/10/2025 | 1 All De Kergonan | 607 000 € | 141 m² | 4 305 € |
| 07/10/2025 | 6617 Parc Seul | 840 000 € | 160 m² | 5 250 € |
| 26/09/2025 | 5 Rue Du Petit Vezy | 360 000 € | 128 m² | 2 813 € |
| 18/09/2025 | 16 Rue Du Six Aout 1944 | 764 050 € | 152 m² | 5 027 € |
| 02/09/2025 | 4 Rue Tuffin De La Rouerie | 409 000 € | 115 m² | 3 557 € |
| 27/08/2025 | 26 Rte Du Roi Stevan | 550 000 € | 160 m² | 3 438 € |
| 26/08/2025 | 5 Rue Du Pre Du Bourg | 512 600 € | 138 m² | 3 714 € |
| 13/08/2025 | 13b Rue Des Pins | 572 860 € | 120 m² | 4 774 € |
| 12/08/2025 | 6887 Rue Tuffin De La Rouerie | 452 145 € | 121 m² | 3 737 € |
| 06/06/2025 | 25b Rue De L Ile Reno | 525 000 € | 145 m² | 3 621 € |
| 23/04/2025 | 32 Rue An Alre | 529 500 € | 128 m² | 4 137 € |
| 05/04/2025 | 5851 Celino | 849 140 € | 171 m² | 4 966 € |