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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 141 m²
EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRALdécouvrez cette maison de 140 m² sur 2 300 m² de terrain, à SARTILLY BAIE BOCAGE comprenant une pièce de vie avec poele à bois, 3 chambres (poss 5) dont 1 d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 818 €/mois | 11 570 €/mois | 320 712 € | 33 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 336 240 € | 48 795 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 364 860 € | 77 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 398 400 € | 110 955 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 434 100 € | 146 655 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahgC6 Actuel
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298 000 € | - |
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#b0Z5P
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339 500 € | +13,9% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SARTILLY
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295 500 € | 2 096 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 LOLIF
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316 500 € | 2 183 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LOLIF
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T7 ST JEAN LE THOMAS
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279 000 € | 2 036 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 BACILLY
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266 000 € | 1 773 € | 150 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 5 La Vauverderie | 280 000 € | 138 m² | 2 029 € |
| 17/02/2025 | 7 La Chauviniere | 236 000 € | 150 m² | 1 573 € |
| 10/12/2024 | 4 Rue La Croix St Gratien | 250 000 € | 148 m² | 1 689 € |
| 19/10/2024 | 1 Chantere | 369 000 € | 118 m² | 3 127 € |
| 10/09/2024 | 2 Le Bois | 330 000 € | 161 m² | 2 050 € |
| 02/07/2024 | 15 Rue Du Lerre | 270 000 € | 150 m² | 1 800 € |
| 15/09/2023 | 13 Rue St Gratien | 230 080 € | 126 m² | 1 826 € |
| 28/06/2023 | 9 Rue Des Vignes | 344 850 € | 157 m² | 2 196 € |