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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 96 m²
iad France - Régis Hamon vous propose: Une maison en bois pleine de charme au cOEur des Landes À quelques minutes de Soustons, entre lac et océan, se niche une maison en bois pas c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 822 €/mois | 14 612 €/mois | 405 048 € | 41 942 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 540 €/mois | 10 727 €/mois | 424 800 € | 61 694 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 560 €/mois | 7 758 €/mois | 460 800 € | 97 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 503 280 € | 140 174 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 548 400 € | 185 294 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AZUR ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AZUR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aT20Y Actuel
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377 000 € | - |
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#aQhAj
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376 000 € | -0,3% |
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#aQCa5
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364 000 € | -3,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 AZUR
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376 000 € | 3 917 € | 96 m² | 3 | Voir |
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T4 AZUR
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380 000 € | 3 918 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 AZUR
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380 000 € | 3 918 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 AZUR
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380 000 € | 3 918 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 SOUSTONS
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385 000 € | 3 208 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUSTONS
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T4 MAGESCQ
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365 000 € | 3 802 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 AZUR
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365 000 € | 4 056 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 AZUR
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365 000 € | 4 056 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 AZUR
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365 000 € | 4 056 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MAGESCQ
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365 000 € | 3 802 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 MAGESCQ
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365 000 € | 3 802 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T3 AZUR
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364 000 € | 3 792 € | 96 m² | 3 | Voir |
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T3 AZUR
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364 000 € | 3 792 € | 96 m² | 3 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 30 Rue Des Chanterelles | 375 000 € | 95 m² | 3 947 € |
| 29/09/2025 | 78 Rue Fourgs | 165 000 € | 99 m² | 1 667 € |
| 31/07/2025 | 19 Av Emile Sescousse | 400 000 € | 100 m² | 4 000 € |
| 20/06/2025 | 80 Rue Des Lys | 430 000 € | 102 m² | 4 216 € |
| 26/11/2024 | 193 All Des Chevreuils | 315 000 € | 87 m² | 3 621 € |
| 30/09/2024 | 862 Rte De Soustons | 345 000 € | 77 m² | 4 481 € |
| 30/09/2024 | 65 Imp Des Pinsons | 380 000 € | 95 m² | 4 000 € |
| 18/06/2024 | 400 Rte Du Pont Du Miey | 385 500 € | 96 m² | 4 016 € |
| 30/04/2024 | 25 Imp Des Pleurotes | 332 199 € | 83 m² | 4 002 € |
| 09/04/2024 | 125 Rue Des Lys | 289 720 € | 94 m² | 3 082 € |
| 05/04/2024 | 125 Rue Du Gnoy | 490 000 € | 110 m² | 4 455 € |
| 20/02/2024 | 182 Imp Des Alouettes | 295 612 € | 93 m² | 3 179 € |
| 24/06/2023 | 227 Rue De Prim | 100 000 € | 77 m² | 1 299 € |
| 31/05/2023 | 60 Rue Des Lys | 378 601 € | 82 m² | 4 617 € |