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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 270 m²
Pour investisseurs chevronés ou débutants...ou particuliers.Cet ensemble immobilier, habitation plus remise se doit d'attirer votre attention.Situé au coeur historique de la commun...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 91 896 € | 9 667 € | 3,20% |
| 10 ans | 804 €/mois | 2 436 €/mois | 96 480 € | 14 251 € | 3,25% |
| 15 ans | 582 €/mois | 1 764 €/mois | 104 760 € | 22 531 € | 3,35% |
| 20 ans | 475 €/mois | 1 439 €/mois | 114 000 € | 31 771 € | 3,45% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 971 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 AZILLE
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84 000 € | 311 € | 270 m² | 10 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 10 Rue De La Placette | 215 000 € | 291 m² | 739 € |
| 28/05/2025 | 2 Av Du Minervois | 90 000 € | 232 m² | 388 € |
| 19/03/2025 | 11 Av Du Minervois | 262 000 € | 255 m² | 1 027 € |