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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Maison en pierre de 4 pièces principalesDans petit hameau calme. Proche de l'étang de la chaume. Maison en pierre avec cuisine, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc, grenier amé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 44 016 € | 5 046 € | 3,51% |
| 10 ans | 386 €/mois | 1 170 €/mois | 46 320 € | 7 350 € | 3,53% |
| 15 ans | 281 €/mois | 852 €/mois | 50 580 € | 11 610 € | 3,61% |
| 20 ans | 231 €/mois | 700 €/mois | 55 440 € | 16 470 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 201 €/mois | 609 €/mois | 60 300 € | 21 330 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AZERABLES ↗ +8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AZERABLES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 45 Les Genets | 33 000 € | 91 m² | 363 € |
| 02/06/2026 | 12 Jeux | 80 000 € | 64 m² | 1 250 € |
| 25/05/2026 | 2 Bournazeau | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 09/04/2026 | 50 Rue Grande | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 19/01/2026 | 7 La Mesure | 176 000 € | 102 m² | 1 725 € |
| 09/10/2025 | 5 Rte Du Querut | 75 000 € | 92 m² | 815 € |
| 07/10/2025 | 37 La Chaume | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 12/09/2025 | 1 L Age Du Mont | 155 000 € | 87 m² | 1 782 € |
| 09/09/2025 | 47 Beauvais | 125 000 € | 69 m² | 1 812 € |
| 14/08/2025 | 15 Aubepierre | 60 000 € | 86 m² | 698 € |
| 04/08/2025 | 6 Le Bost | 20 000 € | 97 m² | 206 € |
| 07/07/2025 | 7 Rte Du Mas | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 04/07/2025 | 1 Les Genets | 104 500 € | 72 m² | 1 451 € |
| 04/02/2025 | 16 Jeux | 40 000 € | 92 m² | 435 € |
| 04/02/2025 | 8 Mondolant | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |