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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Dans petit hameau calme. Proche de l'étang de la chaume. Maison en pierre avec cuisine, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc, grenier aménageable, atelier. Grange en face de 77m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 601 €/mois | 1 821 €/mois | 50 484 € | 5 745 € | 3,51% |
| 10 ans | 443 €/mois | 1 342 €/mois | 53 160 € | 8 421 € | 3,53% |
| 15 ans | 322 €/mois | 976 €/mois | 57 960 € | 13 221 € | 3,61% |
| 20 ans | 265 €/mois | 803 €/mois | 63 600 € | 18 861 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 231 €/mois | 700 €/mois | 69 300 € | 24 561 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AZERABLES ↗ +8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AZERABLES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 5 Rte Du Querut | 75 000 € | 92 m² | 815 € |
| 12/09/2025 | 1 L Age Du Mont | 155 000 € | 87 m² | 1 782 € |
| 09/09/2025 | 47 Beauvais | 125 000 € | 69 m² | 1 812 € |
| 04/08/2025 | 6 Le Bost | 20 000 € | 97 m² | 206 € |
| 07/07/2025 | 7 Rte Du Mas | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 04/07/2025 | 1 Les Genets | 104 500 € | 72 m² | 1 451 € |
| 04/02/2025 | 8 Mondolant | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 04/02/2025 | 16 Jeux | 40 000 € | 92 m² | 435 € |
| 10/12/2024 | 62 Jeux | 45 000 € | 100 m² | 450 € |
| 30/09/2024 | 28 Mandrezat | 38 500 € | 95 m² | 405 € |
| 16/07/2024 | 35 Aubepierre | 107 000 € | 71 m² | 1 507 € |
| 08/06/2024 | 3 Imp Du Vieux Lavoir | 45 000 € | 76 m² | 592 € |
| 19/02/2024 | 12 Les Brosses | 100 000 € | 84 m² | 1 190 € |
| 22/12/2023 | 45 Les Genets | 20 000 € | 91 m² | 220 € |
| 11/12/2023 | 106 Jeux | 74 840 € | 102 m² | 734 € |