150 000 €
T5
98 m²
AZE
71260
-26%
vs marché
1 531
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit150 000 €
Maison • 5 pièces • 98 m²
AZE (71260) • Azé
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
150 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 143 €
Prix net vendeur
142 857 €
Frais de notaire
+11 624 €
Émoluments
1 846 €
Droits & taxes
8 428 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
161 624 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
161 624 €
Capital à emprunter
161 624 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 164 304 € | 18 843 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 172 800 € | 27 339 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 048 €/mois | 3 176 €/mois | 188 640 € | 43 179 € | 3,61% |
| 20 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 206 640 € | 61 179 € | 3,73% |
| 25 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 225 300 € | 79 839 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
11% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, AZE Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AZE
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150 000 € | 1 531 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 AZE
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150 000 € | 1 442 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 AZE
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T5 AZE
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150 000 € | 1 531 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE DE SATONNAY
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160 000 € | 1 702 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE DE SATONNAY
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T5 ST MAURICE DE SATONNAY
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160 000 € | 1 702 € | 94 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | 39 Rue De Cluny | 130 000 € | 82 m² | 1 585 € |
| 28/04/2026 | 38 All Des Grottes | 182 500 € | 105 m² | 1 738 € |
| 09/07/2025 | 1029 Rte D Aine | 208 000 € | 105 m² | 1 981 € |
| 03/03/2025 | 618 Rue Basse | 325 000 € | 118 m² | 2 754 € |
| 23/12/2024 | 56 Rue Du Four | 163 000 € | 90 m² | 1 811 € |
| 23/09/2024 | 761 Rte De Fourgeot | 162 700 € | 105 m² | 1 550 € |
| 12/09/2024 | 24 Imp De La Goulette | 235 000 € | 99 m² | 2 374 € |
| 28/06/2024 | 165 Rue De Cluny | 232 300 € | 85 m² | 2 733 € |
| 24/06/2024 | 18 Imp De Montchanin | 149 000 € | 80 m² | 1 863 € |
| 15/05/2024 | 289 Rte De Peronne | 212 550 € | 110 m² | 1 932 € |
| 20/12/2023 | 25 Che De Tarroux | 215 000 € | 118 m² | 1 822 € |