Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
iad France - Julie FOUQUET vous propose: Rare à 10 min de Vendôme et de la gare TGV, maison entièrement rénovée offrant de beaux volumes et beaucoup de rangements. Elle se compose ...
13 Rue du Chateau de Courtoze 41100 Azé
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 319 500 € | 106 861 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbs7f Actuel
|
220 000 € | - |
|
#b526L
|
220 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 AZE
|
220 000 € | 1 594 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 AZE
|
220 000 € | 1 594 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 AZE
|
220 000 € | 1 594 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 AZE
|
220 000 € | 1 594 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 VENDOME
|
209 900 € | 1 272 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T7 CRUCHERAY
|
208 850 € | 1 330 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 CRUCHERAY
|
208 850 € | 1 330 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T6 VENDOME
|
208 000 € | 1 342 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 VENDOME
|
208 000 € | 1 342 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 VENDOME
|
205 000 € | 1 565 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 VENDOME
|
199 500 € | 1 216 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T6 VENDOME
|
199 500 € | 1 216 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T6 VENDOME
|
199 500 € | 1 216 € | 164 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/11/2024 | 7 Rue De Danze | 80 000 € | 118 m² | 678 € |
| 28/09/2024 | 8 Rue Des Marronniers | 230 000 € | 113 m² | 2 035 € |
| 06/02/2024 | 2 Rue Du 8 Mai | 78 000 € | 116 m² | 672 € |
| 04/10/2023 | 13 Rue De La Varenne | 194 000 € | 132 m² | 1 470 € |
| 29/07/2023 | 20 Rue Du Four Banal | 212 000 € | 131 m² | 1 618 € |
| 09/06/2023 | 12 Rue Du Four Banal | 196 000 € | 128 m² | 1 531 € |
| 14/04/2023 | 7 Buissay | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |