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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
A 5 minutes des commerces de St Ouen et 10 minutes du centre ville de Vendôme, venez découvrir cette belle maison bien construite, saine et bien entretenue avec un joli terrain ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 221 172 € | 22 920 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 231 960 € | 33 708 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 251 640 € | 53 388 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 273 600 € | 75 348 € | 3,40% |
| 25 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 297 600 € | 99 348 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VENDOME ↗ +3.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VENDOME Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, VENDOMEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VENDOME
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205 000 € | 1 565 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 VENDOME
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205 000 € | 1 565 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 VENDOME
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205 000 € | 1 414 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 VENDOME
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203 391 € | 1 614 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T6 VENDOME
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208 000 € | 1 342 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 CRUCHERAY
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208 850 € | 1 330 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 CRUCHERAY
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208 850 € | 1 330 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T6 AZE
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220 000 € | 1 594 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 AZE
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220 000 € | 1 594 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 AZE
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220 000 € | 1 594 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 AZE
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220 000 € | 1 594 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 AZE
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220 000 € | 1 594 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 AZE
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220 000 € | 1 594 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 165b Fg Saint Bienheure | 155 000 € | 131 m² | 1 183 € |
| 12/11/2025 | 4b Rue Le Myre De Vilers | 196 000 € | 112 m² | 1 750 € |
| 07/11/2025 | 8 Rue Jean Duverger | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 06/11/2025 | 167 Fg Saint Bienheure | 191 000 € | 126 m² | 1 516 € |
| 03/11/2025 | 53 Rue Lucienne Proux | 294 000 € | 116 m² | 2 534 € |
| 27/10/2025 | 4 All Nungesser Et Coli | 168 000 € | 108 m² | 1 556 € |
| 22/10/2025 | 303 Rue De La Chappe | 315 000 € | 156 m² | 2 019 € |
| 07/10/2025 | 28 Rue De La Sabliere | 181 000 € | 116 m² | 1 560 € |
| 13/09/2025 | 63 Rue Du Commandant Verrier | 210 000 € | 150 m² | 1 400 € |
| 02/09/2025 | 204 Rue Paul Verlaine | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 06/08/2025 | 11 All Du Roussillon | 143 000 € | 106 m² | 1 349 € |
| 28/07/2025 | 15 Rue Charles Lindbergh | 225 000 € | 105 m² | 2 143 € |
| 18/07/2025 | 42 Rue Chevrier | 191 000 € | 112 m² | 1 705 € |
| 08/07/2025 | 27 Rue De La Sabliere | 169 000 € | 140 m² | 1 207 € |
| 30/06/2025 | 30 Rue De Danze | 328 000 € | 145 m² | 2 262 € |