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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Située dans un environnement calme, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue aux prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée séparée avec dégag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 582 €/mois | 10 855 €/mois | 300 888 € | 31 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 315 480 € | 45 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 902 €/mois | 5 764 €/mois | 342 360 € | 72 657 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 373 680 € | 103 977 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 407 100 € | 137 397 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AZAY SUR CHER ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AZAY SUR CHER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AZAY SUR CHERComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcr21 Actuel
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279 500 € | - |
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#b8z1U
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273 000 € | -2,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AZAY SUR CHER
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279 500 € | 2 662 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 VERETZ
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279 000 € | 2 385 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 VERETZ
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279 000 € | 2 385 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 VERETZ
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279 000 € | 2 385 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 VERETZ
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279 000 € | 2 385 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 AZAY SUR CHER
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278 800 € | 2 535 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 VERETZ
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278 500 € | 2 321 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 VERETZ
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281 342 € | 2 535 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 VERETZ
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281 342 € | 2 535 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 VERETZ
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283 342 € | 2 553 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 VERETZ
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283 931 € | 2 839 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VERETZ
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275 018 € | 2 723 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 VERETZ
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275 018 € | 2 723 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTLOUIS SUR LOIRE
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273 000 € | 2 220 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTLOUIS SUR LOIRE
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273 000 € | 2 150 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 15 Rte De Veretz | 225 000 € | 126 m² | 1 786 € |
| 28/10/2025 | 4 Rue Des Alizes | 282 500 € | 125 m² | 2 260 € |
| 08/09/2025 | 9 All Des Serraults | 235 500 € | 91 m² | 2 588 € |
| 29/08/2025 | 5 Rue De La Cocarderie | 290 000 € | 111 m² | 2 613 € |
| 29/07/2025 | 15 All Du Clos Des Chenes | 272 000 € | 98 m² | 2 776 € |
| 04/07/2025 | 14 Rue Foulques Nerra | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 19/12/2024 | 5694 La Renardiere | 266 000 € | 93 m² | 2 860 € |
| 28/11/2024 | 35 Rue De La Poste | 244 000 € | 90 m² | 2 711 € |
| 27/11/2024 | 2 Che Du Petit Mosny | 114 500 € | 90 m² | 1 272 € |
| 13/11/2024 | 1 Rue De Bagatelle | 241 700 € | 100 m² | 2 417 € |
| 09/09/2024 | 7 All De Bouchelin | 320 000 € | 103 m² | 3 107 € |
| 06/09/2024 | 8 Rue Geoffroy Isore | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |
| 12/08/2024 | 296 La Marqueterie | 470 000 € | 124 m² | 3 790 € |
| 19/07/2024 | 14 Rue De La Lucterie | 280 750 € | 87 m² | 3 227 € |
| 07/05/2024 | 29 Rue De La Treille | 239 300 € | 105 m² | 2 279 € |