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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Maison à vendre PérignyPerigny - Centre-bourg - Maison à fort potentiel de 130m² de surface habitable sur deux niveaux à seulement 7 minutes à pied des commerces et des écoles de l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 443 €/mois | 13 464 €/mois | 373 212 € | 39 251 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 263 €/mois | 9 888 €/mois | 391 560 € | 57 599 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 363 €/mois | 7 161 €/mois | 425 340 € | 91 379 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 462 720 € | 128 759 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 681 €/mois | 5 094 €/mois | 504 300 € | 170 339 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PERIGNY ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PERIGNY Marché équilibréDélais de vente
Maison 4 pièces, PERIGNYComparer
Ce bien est proposé par 20 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acgK4 Actuel
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346 500 € | - |
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#ac6zC
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346 500 € | - |
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#atPZ3
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479 850 € | +38,5% |
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#aId1T
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455 528 € | +31,5% |
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#aQPOF
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329 900 € | -4,8% |
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#ayYN4
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389 610 € | +12,4% |
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#aGGK6
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405 000 € | +16,9% |
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#aH683
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409 500 € | +18,2% |
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#aKro0
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410 670 € | +18,5% |
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#aKLub
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405 000 € | +16,9% |
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#aWOPF
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385 000 € | +11,1% |
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#beQ4i
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591 555 € | +70,7% |
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#b2fiJ
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475 000 € | +37,1% |
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#b2idI
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475 000 € | +37,1% |
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#b2kLn
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475 000 € | +37,1% |
|
#b2lfP
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489 000 € | +41,1% |
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#b2vcQ
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607 260 € | +75,3% |
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#b4lIY
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389 610 € | +12,4% |
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#b7ber
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385 000 € | +11,1% |
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#bDkjA
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346 500 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PERIGNY
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349 800 € | 2 754 € | 127 m² | 5 | Voir |
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339 000 € | 2 779 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T5 PERIGNY
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364 000 € | 2 800 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 7 Sq Des Ecuyers | 551 746 € | 132 m² | 4 180 € |
| 12/12/2025 | 240 Av Du Cimetiere Prolonge | 343 880 € | 130 m² | 2 645 € |
| 04/11/2025 | 76 Rue Du Pere | 370 000 € | 127 m² | 2 913 € |
| 03/11/2025 | 66 Grande Rue | 365 700 € | 107 m² | 3 418 € |
| 10/10/2025 | 35 Rue De Cheverny | 376 000 € | 115 m² | 3 270 € |
| 26/09/2025 | 22 All De Passy | 761 000 € | 155 m² | 4 910 € |
| 18/09/2025 | 25 Rue Des Oliviers | 721 000 € | 144 m² | 5 007 € |
| 16/09/2025 | 20 Rue De Villeneuve | 413 000 € | 119 m² | 3 471 € |
| 12/09/2025 | 9 All De La Forge | 556 800 € | 112 m² | 4 971 € |
| 21/08/2025 | 26 Rue Du Muguet | 350 000 € | 104 m² | 3 365 € |
| 23/05/2025 | 10 Rue Des Cormorans | 435 800 € | 109 m² | 3 998 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Des Jacinthes | 630 000 € | 143 m² | 4 406 € |
| 17/04/2025 | 4 All De La Vigne | 630 000 € | 140 m² | 4 500 € |
| 28/03/2025 | 21 Rue Des Quatre Chevaliers | 409 000 € | 110 m² | 3 718 € |
| 14/03/2025 | 2 All De La Vigne | 600 000 € | 126 m² | 4 762 € |