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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison familiale avec fort potentiel Périgny centre Rare sur le secteur : idéalement située au coeur de Périgny, cette maison non mitoyenne de 130 m² habitables offre un fort poten...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 180 €/mois | 15 697 €/mois | 435 120 € | 45 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 803 €/mois | 11 524 €/mois | 456 360 € | 66 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 750 €/mois | 8 333 €/mois | 495 000 € | 104 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 540 480 € | 150 413 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 963 €/mois | 5 948 €/mois | 588 900 € | 198 833 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERIGNY ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERIGNY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PERIGNYComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGGK6 Actuel
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405 000 € | - |
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#ac6zC
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367 500 € | -9,3% |
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#acgK4
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367 500 € | -9,3% |
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#ad2Gt
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388 500 € | -4,1% |
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#aTO9Q
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388 500 € | -4,1% |
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#aQPOF
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180 000 € | -55,6% |
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#aId1T
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428 000 € | +5,7% |
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#ayYN4
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389 610 € | -3,8% |
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#aE9si
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409 500 € | +1,1% |
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#aH683
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409 500 € | +1,1% |
|
#aKro0
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410 670 € | +1,4% |
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#aKLub
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405 000 € | - |
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#aYYPv
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607 260 € | +49,9% |
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#b2vcQ
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607 260 € | +49,9% |
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#b4lIY
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389 610 € | -3,8% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PERIGNY
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424 900 € | 3 268 € | 130 m² | 5 | Voir |
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428 000 € | 3 147 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGNY
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377 000 € | 3 016 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGNY
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364 000 € | 2 800 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGNY
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364 000 € | 2 800 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 7 Sq Des Ecuyers | 551 746 € | 132 m² | 4 180 € |
| 12/12/2025 | 240 Av Du Cimetiere Prolonge | 343 880 € | 130 m² | 2 645 € |
| 04/11/2025 | 76 Rue Du Pere | 370 000 € | 127 m² | 2 913 € |
| 03/11/2025 | 66 Grande Rue | 365 700 € | 107 m² | 3 418 € |
| 10/10/2025 | 35 Rue De Cheverny | 376 000 € | 115 m² | 3 270 € |
| 26/09/2025 | 22 All De Passy | 761 000 € | 155 m² | 4 910 € |
| 18/09/2025 | 25 Rue Des Oliviers | 721 000 € | 144 m² | 5 007 € |
| 16/09/2025 | 20 Rue De Villeneuve | 413 000 € | 119 m² | 3 471 € |
| 12/09/2025 | 9 All De La Forge | 556 800 € | 112 m² | 4 971 € |
| 21/08/2025 | 26 Rue Du Muguet | 350 000 € | 104 m² | 3 365 € |
| 23/05/2025 | 10 Rue Des Cormorans | 435 800 € | 109 m² | 3 998 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Des Jacinthes | 630 000 € | 143 m² | 4 406 € |
| 17/04/2025 | 4 All De La Vigne | 630 000 € | 140 m² | 4 500 € |
| 28/03/2025 | 21 Rue Des Quatre Chevaliers | 409 000 € | 110 m² | 3 718 € |
| 14/03/2025 | 2 All De La Vigne | 600 000 € | 126 m² | 4 762 € |