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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Cette maison de 5 pièces de plain-pied de 115 m². Elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine, un garage et de deux salles de bains. Terrain de 1830 m² en vente sur Avy. Te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 536 €/mois | 7 685 €/mois | 213 024 € | 24 363 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 224 160 € | 35 499 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 244 620 € | 55 959 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 268 080 € | 79 419 € | 3,73% |
| 25 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 292 200 € | 103 539 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Avy →Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, AVY ↗ +13.9% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AVY Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AVY
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195 000 € | 1 696 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à AVY |
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T5 AVY
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195 000 € | 1 696 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à AVY |
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T6 PONS
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199 000 € | 1 746 € | 114 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 114 m² à PONS |
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T6 PONS
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199 000 € | 1 746 € | 114 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 114 m² à PONS |
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T6 PONS
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199 000 € | 1 746 € | 114 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 114 m² à PONS |
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T5 PONS
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189 000 € | 1 602 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à PONS |
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T5 PONS
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189 000 € | 1 602 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à PONS |
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T5 PONS
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189 000 € | 1 602 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à PONS |
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T5 PONS
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189 000 € | 1 602 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à PONS |
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T5 PONS
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189 000 € | 1 602 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à PONS |
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T5 PONS
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189 000 € | 1 602 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à PONS |
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T5 PONS
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189 000 € | 1 602 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à PONS |
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T5 PONS
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189 000 € | 1 602 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à PONS |
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T5 PONS
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189 000 € | 1 602 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à PONS |
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T5 ECHEBRUNE
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189 000 € | 1 629 € | 116 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 116 m² à ECHEBRUNE |
7 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2026 | 6 Bois De Challes | 174 175 € | 98 m² | 1 777 € |
| 25/07/2025 | 25 Rte De La Sabliere | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 17/06/2025 | 10 Res Les Coteaux | 159 000 € | 100 m² | 1 590 € |
| 26/02/2025 | 9 Rue De Saintonge | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 07/11/2024 | 37 Rte Des Carrieres | 100 000 € | 107 m² | 935 € |
| 19/01/2024 | 12 Res Les Coteaux | 227 282 € | 119 m² | 1 910 € |
| 13/12/2023 | 9 Rue De Saintonge | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |