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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Maison de charme avec jardin et potentiel – Commune d’Avy, proche de PonsDans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison pleine de charme, avec ses moellons ...
Route de Berteau 17800 Avy
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 234 720 € | 65 289 € | 3,45% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 86 469 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AVY ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AVY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 AVY
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175 000 € | 2 035 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 AVY
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175 000 € | 2 035 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 SALIGNAC SUR CHARENTE
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176 635 € | 1 963 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUFFIAC
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178 405 € | 1 784 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MARIGNAC
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180 000 € | 1 895 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 PONS
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169 900 € | 1 888 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PONS
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169 900 € | 1 888 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PONS
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169 900 € | 1 888 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUFFIAC
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167 800 € | 1 864 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 PONS
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167 500 € | 1 675 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 PONS
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165 500 € | 1 623 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUFFIAC
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185 000 € | 2 313 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUFFIAC
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185 000 € | 2 313 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MARIGNAC
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187 932 € | 2 112 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUFFIAC
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160 000 € | 1 667 € | 96 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 10 Res Les Coteaux | 159 000 € | 100 m² | 1 590 € |
| 26/02/2025 | 9 Rue De Saintonge | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 14/03/2024 | 12 Rue Des Chataigniers | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 13/12/2023 | 9 Rue De Saintonge | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 24/05/2023 | 23 Rte Des Carrieres | 191 000 € | 98 m² | 1 949 € |