Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 136 m²
Toit plat bois 138m² Magnifique maison 4 pièces composé de 3 chambres et 2 salles d'eau. Maison atypique et contemporaine proposé sur la commune de Saint Simon de Bordes au prix de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 440 880 € | 122 744 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 480 300 € | 162 164 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AVY ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AVY Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 AVY
|
330 000 € | 2 426 € | 136 m² | 4 | Voir |
|
T6 BOUGNEAU
|
330 000 € | 2 481 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T4 AVY
|
330 000 € | 2 426 € | 136 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST SEVER DE SAINTONGE
|
343 000 € | 2 213 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SEVER DE SAINTONGE
|
343 000 € | 2 213 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST SEVER DE SAINTONGE
|
347 000 € | 2 239 € | 155 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST SEVER DE SAINTONGE
|
347 000 € | 2 239 € | 155 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHADENAC
|
350 000 € | 2 414 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T4 SALIGNAC SUR CHARENTE
|
352 000 € | 2 462 € | 143 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONS
|
300 000 € | 2 308 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T5 PONS
|
299 995 € | 1 911 € | 157 m² | 5 | Voir |
|
T6 AVY
|
295 000 € | 1 799 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T6 AVY
|
295 000 € | 1 799 € | 164 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 25 Rte De La Sabliere | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 19/01/2024 | 12 Res Les Coteaux | 227 282 € | 119 m² | 1 910 € |
| 16/05/2023 | 21 Rte De La Sabliere | 225 000 € | 158 m² | 1 424 € |