Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
Authentique charentaise en centre bourg.** EXCLUSIVITE ** Cette authentique charentaise se trouve à seulement 5 minutes de Pons et à 25 km de Saintes et de Cognac. Elle bénéficie d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 376 €/mois | 10 230 €/mois | 283 584 € | 32 509 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 298 320 € | 47 245 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 325 440 € | 74 365 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 356 640 € | 105 565 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 388 800 € | 137 725 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Avy →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 AVY
|
260 000 € | 1 585 € | 164 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 164 m² à AVY |
|
T6 AVY
|
260 000 € | 1 585 € | 164 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 164 m² à AVY |
|
T6 ST LEGER
|
264 000 € | 1 544 € | 171 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 171 m² à ST LEGER |
|
T6 ST LEGER
|
264 000 € | 1 544 € | 171 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 171 m² à ST LEGER |
|
T6 ST LEGER
|
264 000 € | 1 544 € | 171 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 171 m² à ST LEGER |
|
T6 ST LEGER
|
264 000 € | 1 544 € | 171 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 171 m² à ST LEGER |
|
T6 MARIGNAC
|
265 000 € | 1 523 € | 174 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 174 m² à MARIGNAC |
|
T7 MONTILS
|
265 000 € | 1 677 € | 158 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 158 m² à MONTILS |
|
T7 MONTILS
|
265 000 € | 1 677 € | 158 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 158 m² à MONTILS |
|
T7 MONTILS
|
265 000 € | 1 677 € | 158 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 158 m² à MONTILS |
|
T7 MONTILS
|
265 000 € | 1 677 € | 158 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 158 m² à MONTILS |
|
T6 MARIGNAC
|
265 000 € | 1 523 € | 174 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 174 m² à MARIGNAC |
|
T6 MARIGNAC
|
265 000 € | 1 523 € | 174 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 174 m² à MARIGNAC |
|
T6 MARIGNAC
|
265 000 € | 1 523 € | 174 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 174 m² à MARIGNAC |
|
T6 ST PALAIS DE PHIOLIN
|
254 880 € | 1 655 € | 154 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 154 m² à ST PALAIS DE PHIOLIN |
4 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | 21 Rte De La Sabliere | 270 000 € | 158 m² | 1 709 € |
| 10/12/2025 | 2 Rte De Font Robin | 429 925 € | 143 m² | 3 006 € |
| 27/10/2025 | 12 Rue Du Lavoir | 290 000 € | 180 m² | 1 611 € |
| 21/11/2023 | 7 Chem De La Couture | 230 000 € | 165 m² | 1 394 € |