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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Découvrez cette maison pleine de potentielle, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. En entrant, vous serez accueilli par une cuisine, parfaite p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 75 768 € | 7 950 € | 3,20% |
| 10 ans | 663 €/mois | 2 009 €/mois | 79 560 € | 11 742 € | 3,25% |
| 15 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 86 400 € | 18 582 € | 3,35% |
| 20 ans | 392 €/mois | 1 188 €/mois | 94 080 € | 26 262 € | 3,45% |
| 25 ans | 341 €/mois | 1 033 €/mois | 102 300 € | 34 482 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 4 pièces, AVROLLES ↘ -8.4% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 11 Rue Du President Kennedy | 110 000 € | 119 m² | 924 € |
| 03/11/2025 | 13 Che Des Rosiers | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 04/10/2025 | 7 Rue Des Chanteloups | 102 000 € | 82 m² | 1 244 € |
| 11/09/2025 | 20 Rue Des Plantes | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 02/09/2025 | 9 Rue Pierre Coudry | 107 000 € | 80 m² | 1 338 € |
| 18/08/2025 | 15 Rue Charles Laubry | 97 000 € | 84 m² | 1 155 € |
| 31/07/2025 | 4 Rue Du College | 20 000 € | 96 m² | 208 € |
| 28/07/2025 | 12 Rue Du Donjon | 133 500 € | 97 m² | 1 376 € |
| 24/04/2025 | 26 Rue Des Bruyeres | 118 000 € | 101 m² | 1 168 € |
| 21/03/2025 | 37 Rue De La Maladrerie | 132 000 € | 91 m² | 1 451 € |
| 03/02/2025 | 2 Sq Raphael | 72 000 € | 82 m² | 878 € |
| 30/01/2025 | 8 Rue Des Capucins | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 16/01/2025 | 79 Rue Etienne Finot | 98 000 € | 85 m² | 1 153 € |
| 31/12/2024 | 3 Rue Charles De Gaulle | 103 000 € | 95 m² | 1 084 € |
| 09/12/2024 | 75 Rue Etienne Finot | 58 000 € | 87 m² | 667 € |