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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Découvrez cette maison pleine de potentielle, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. En entrant, vous serez accueilli par une cuisine, parfaite p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 75 768 € | 7 969 € | 3,20% |
| 10 ans | 663 €/mois | 2 009 €/mois | 79 560 € | 11 761 € | 3,25% |
| 15 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 86 400 € | 18 601 € | 3,35% |
| 20 ans | 393 €/mois | 1 191 €/mois | 94 320 € | 26 521 € | 3,50% |
| 25 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 102 900 € | 35 101 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 4 pièces, CHEU ↘ -10.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHEU Marché équilibréComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 5 Rue Du Pre Goujeon | 80 000 € | 96 m² | 833 € |
| 02/01/2025 | 31 Rue Du Bois | 120 000 € | 82 m² | 1 463 € |
| 01/10/2024 | 5 Rue Basse Gallard | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 23/04/2024 | 7 Rue Victor Pichon | 70 000 € | 97 m² | 722 € |
| 10/10/2023 | 11 Rue Du Pre Goujeon | 90 000 € | 86 m² | 1 047 € |
| 28/09/2023 | 28 Gr Grande Rue | 137 000 € | 104 m² | 1 317 € |