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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
Confort et modernite - 2 pièces neuf a Avranches - 43.39 m² - Aucun - stationnement inclus - livraison T4 2027 Situé DELTA, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 161 112 € | 16 692 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 168 960 € | 24 540 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 183 240 € | 38 820 € | 3,30% |
| 20 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 199 200 € | 54 780 € | 3,40% |
| 25 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 216 900 € | 72 480 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, AVRANCHES ↗ +11.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, AVRANCHES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 AVRANCHES
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T2 AVRANCHES
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159 500 € | 3 798 € | 42 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 48 Rue La Constitution Avranches | 81 500 € | 34 m² | 2 397 € |
| 17/12/2025 | 6 Rue James Duhamel - Avranches | 88 500 € | 51 m² | 1 735 € |
| 12/12/2025 | 6 Tertre De La Gare Avranche | 257 000 € | 23 m² | 11 174 € |
| 05/12/2025 | 1 Pl De La Gare - Avranches | 147 000 € | 48 m² | 3 063 € |
| 15/11/2025 | 15 Rue Pomme D Or - Avranches | 118 500 € | 55 m² | 2 155 € |
| 05/11/2025 | 42b Bd Mal Foch - Avranches | 76 788 € | 41 m² | 1 873 € |
| 11/10/2025 | 44 Rue De La Liberte - Avranches | 70 000 € | 62 m² | 1 129 € |
| 09/09/2025 | 43 Bd Du Luxembourg - St Martin | 105 000 € | 46 m² | 2 283 € |
| 03/09/2025 | 1 Rue D Orleans - Avranches | 90 000 € | 46 m² | 1 957 € |
| 17/07/2025 | 69 Rue La Constitution Avranches | 72 000 € | 27 m² | 2 667 € |
| 20/06/2025 | 5 Rue Du Pot D Etain - Avranches | 74 500 € | 31 m² | 2 403 € |
| 18/06/2025 | 11b Rue D Auditoire - Avranches | 130 000 € | 39 m² | 3 333 € |
| 06/06/2025 | 5 Rue Fontaines Couvertes-avranc | 105 000 € | 35 m² | 3 000 € |
| 28/05/2025 | 5 Pl Carnot - Avranches | 140 000 € | 34 m² | 4 118 € |
| 21/05/2025 | 34 Rue Du Doc Gilbert - Avranches | 127 000 € | 62 m² | 2 048 € |