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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Située en face du lac Mousseau proche des commerces, écoles et activités locales. Elle se compose de deux niveaux pouvant fonctionner de manière indépendante ou comme une grande ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 197 €/mois | 9 688 €/mois | 268 548 € | 28 218 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 281 760 € | 41 430 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 700 €/mois | 5 152 €/mois | 306 000 € | 65 670 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 92 790 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 122 670 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhKD7 Actuel
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248 800 € | - |
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#aiAfw
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249 900 € | +0,4% |
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#aiILM
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248 800 € | - |
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#ak0Rv
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249 900 € | +0,4% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 RIGNY USSE
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253 500 € | 1 127 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 AVOINE
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233 000 € | 1 316 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 AVOINE
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233 000 € | 1 316 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 AVOINE
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233 000 € | 1 316 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 HUISMES
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268 000 € | 1 307 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 HUISMES
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268 000 € | 1 307 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 HUISMES
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268 000 € | 1 307 € | 205 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 19 Lot Les Pierres Carrees | 255 000 € | 150 m² | 1 700 € |
| 11/02/2025 | 12ter Rue Marcel Vignaud | 399 900 € | 149 m² | 2 684 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue Des Ecoles | 360 000 € | 200 m² | 1 800 € |
| 03/09/2024 | 21 Rue Des Tilleuls | 165 000 € | 185 m² | 892 € |
| 12/04/2024 | 3 Rue Guy De Maupassant | 240 000 € | 145 m² | 1 655 € |