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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Mme Lajournade vous présente, en exclusivité à Avignon, une maison de 90m² sur une parcelle de 135m², située dans une impasse au calme, dans un secteur recherché de Saint-Ruf. Cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 912 €/mois | 11 855 €/mois | 328 608 € | 34 534 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 874 €/mois | 8 709 €/mois | 344 880 € | 50 806 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 081 €/mois | 6 306 €/mois | 374 580 € | 80 506 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 407 520 € | 113 446 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 480 €/mois | 4 485 €/mois | 444 000 € | 149 926 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AVIGNON ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AVIGNONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AVIGNON
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305 000 € | 3 389 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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300 000 € | 2 727 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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294 000 € | 2 827 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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290 000 € | 3 053 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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290 000 € | 2 589 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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290 000 € | 2 589 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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289 000 € | 2 726 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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289 000 € | 2 580 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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283 000 € | 2 573 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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275 000 € | 2 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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275 000 € | 2 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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275 000 € | 2 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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275 000 € | 2 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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275 000 € | 2 696 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T7 AVIGNON
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275 000 € | 2 750 € | 100 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 48b Av Monclar | 325 500 € | 110 m² | 2 959 € |
| 19/12/2025 | 9 All Jean Goujon | 117 000 € | 77 m² | 1 519 € |
| 19/12/2025 | 159ter Av De Tarascon | 267 800 € | 110 m² | 2 435 € |
| 18/12/2025 | 24 Rue Jean Baptiste Brunel | 215 000 € | 82 m² | 2 622 € |
| 17/12/2025 | 11 Rue De La Pretentaine Mft | 195 000 € | 84 m² | 2 321 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Jean Arnaud | 260 000 € | 107 m² | 2 430 € |
| 16/12/2025 | 1 Rue Joseph Meissonnier Mft | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 16/12/2025 | 30 Imp Des Fruitiers Mft | 185 250 € | 94 m² | 1 971 € |
| 16/12/2025 | 3b Bd Marcel Combe | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 15/12/2025 | 12 Rue Maurice Clavel | 257 140 € | 102 m² | 2 521 € |
| 15/12/2025 | 17 Rue Luciano Pavarotti Mft | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 15/12/2025 | 28 Av Antoine Vivaldi | 187 500 € | 110 m² | 1 705 € |
| 11/12/2025 | 5 Bd Gabriel Pierne | 117 075 € | 77 m² | 1 520 € |
| 11/12/2025 | 4 Imp Pierre Emmanuel | 171 880 € | 75 m² | 2 292 € |
| 09/12/2025 | 26 Rue Andre Campra | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |