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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Mme Lajournade vous propose cette ravissante maison rénovée entièrement en 2024 de 100m²*située à proximité des commodités et commerces dans le secteur Saint-Ruf. À deux pas du tra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 367 680 € | 102 293 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 135 413 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AVIGNON ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AVIGNONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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275 000 € | 2 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
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249 000 € | 2 147 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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T5 AVIGNON
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249 000 € | 2 147 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 48b Av Monclar | 325 500 € | 110 m² | 2 959 € |
| 19/12/2025 | 159ter Av De Tarascon | 267 800 € | 110 m² | 2 435 € |
| 18/12/2025 | 24 Rue Jean Baptiste Brunel | 215 000 € | 82 m² | 2 622 € |
| 17/12/2025 | 11 Rue De La Pretentaine Mft | 195 000 € | 84 m² | 2 321 € |
| 16/12/2025 | 1 Rue Joseph Meissonnier Mft | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 16/12/2025 | 30 Imp Des Fruitiers Mft | 185 250 € | 94 m² | 1 971 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Jean Arnaud | 260 000 € | 107 m² | 2 430 € |
| 15/12/2025 | 12 Rue Maurice Clavel | 257 140 € | 102 m² | 2 521 € |
| 15/12/2025 | 17 Rue Luciano Pavarotti Mft | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 15/12/2025 | 28 Av Antoine Vivaldi | 187 500 € | 110 m² | 1 705 € |
| 09/12/2025 | 26 Rue Andre Campra | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |
| 04/12/2025 | 3 Rue Des Quatre Vents Mft | 191 935 € | 84 m² | 2 285 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue Victor Poucel | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 04/12/2025 | 6 Rue Camille Massot Mft | 359 800 € | 89 m² | 4 043 € |
| 01/12/2025 | 42 Av Des Deux Routes | 161 500 € | 109 m² | 1 482 € |