Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 37 m²
AVIGNON-MONTFAVETEXCLUSIVITE Dans le secteur Agroparc, et au sein d'un résidence récente et sécurisée, venez découvrir cet appartement avec terrasse et place de parking privative. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 129 024 € | 13 543 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 135 360 € | 19 879 € | 3,25% |
| 15 ans | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 147 060 € | 31 579 € | 3,35% |
| 20 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 160 080 € | 44 599 € | 3,45% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 58 819 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, AVIGNON ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, AVIGNONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 AVIGNON
|
119 000 € | 2 902 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
119 000 € | 2 644 € | 45 m² | 3 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
118 000 € | 2 565 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
119 900 € | 2 998 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
119 900 € | 2 664 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
119 900 € | 2 664 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
120 000 € | 3 000 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
120 000 € | 3 000 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
116 500 € | 2 533 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
116 500 € | 2 533 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
116 500 € | 2 533 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
122 500 € | 2 917 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
115 000 € | 3 382 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
115 000 € | 2 805 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
115 000 € | 2 805 € | 41 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 26 Rue Des Teinturiers | 67 925 € | 50 m² | 1 359 € |
| 30/12/2025 | 22 Rue Buffon | 72 600 € | 25 m² | 2 904 € |
| 30/12/2025 | 775 Rte De L Aerodrome Mft | 105 000 € | 38 m² | 2 763 € |
| 30/12/2025 | 55a Rte De Lyon | 115 000 € | 40 m² | 2 875 € |
| 29/12/2025 | 5 Imp De L Epi | 54 400 € | 42 m² | 1 295 € |
| 29/12/2025 | 3 Che De La Verdiere Mft | 70 000 € | 25 m² | 2 800 € |
| 29/12/2025 | 4 Rue Leon Honore Labande | 110 000 € | 53 m² | 2 075 € |
| 29/12/2025 | 9 Imp De L Epi | 53 900 € | 23 m² | 2 343 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Des Bavardages | 97 986 € | 55 m² | 1 782 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue Grande Fusterie | 105 000 € | 48 m² | 2 188 € |
| 23/12/2025 | 49 Rue Carnot | 113 000 € | 22 m² | 5 136 € |
| 23/12/2025 | 2a Rue Maurice Utrillo | 116 551 € | 53 m² | 2 199 € |
| 23/12/2025 | 3 Av Anne D Autriche | 53 000 € | 52 m² | 1 019 € |
| 23/12/2025 | 9b Rue Laboureur | 130 800 € | 42 m² | 3 114 € |
| 23/12/2025 | 45 Av Monclar | 60 500 € | 22 m² | 2 750 € |