Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
iad France - Chloé Linon vous propose: Charmant Appartement T2 à Avignon - Intra-murosSitué au cOEur de la magnifique ville d'Avignon, découvrez ce charmant appartement T2 au carac...
40 Rue Guillaume Puy 84000 Avignon
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 126 336 € | 13 059 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 132 480 € | 19 203 € | 3,20% |
| 15 ans | 799 €/mois | 2 421 €/mois | 143 820 € | 30 543 € | 3,30% |
| 20 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 156 960 € | 43 683 € | 3,45% |
| 25 ans | 570 €/mois | 1 727 €/mois | 171 000 € | 57 723 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, AVIGNON ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, AVIGNONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bcUli Actuel
|
116 500 € | - |
|
#bcJH2
|
116 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 AVIGNON
|
116 500 € | 2 533 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
117 400 € | 2 396 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
117 700 € | 2 802 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
118 800 € | 2 424 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
114 000 € | 2 000 € | 57 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
114 000 € | 2 000 € | 57 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
119 900 € | 2 664 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
113 000 € | 2 354 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
112 088 € | 2 437 € | 46 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
112 000 € | 2 489 € | 45 m² | 3 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
109 500 € | 2 547 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
109 500 € | 2 607 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
109 000 € | 1 982 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
109 000 € | 1 982 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
124 000 € | 2 175 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 26 Rue Des Teinturiers | 67 925 € | 50 m² | 1 359 € |
| 30/12/2025 | 775 Rte De L Aerodrome Mft | 105 000 € | 38 m² | 2 763 € |
| 30/12/2025 | 55a Rte De Lyon | 115 000 € | 40 m² | 2 875 € |
| 29/12/2025 | 5 Imp De L Epi | 54 400 € | 42 m² | 1 295 € |
| 29/12/2025 | 4 Rue Leon Honore Labande | 110 000 € | 53 m² | 2 075 € |
| 29/12/2025 | 365 Rte De Bel Air Mft | 181 000 € | 61 m² | 2 967 € |
| 26/12/2025 | 7 Rue Mourre | 138 000 € | 61 m² | 2 262 € |
| 23/12/2025 | 17 Rue Commandant Georges Houot | 168 273 € | 65 m² | 2 589 € |
| 23/12/2025 | 3 Av Anne D Autriche | 53 000 € | 52 m² | 1 019 € |
| 23/12/2025 | 8 Rue Paul Manivet | 91 500 € | 40 m² | 2 288 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Des Bavardages | 97 986 € | 55 m² | 1 782 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue Grande Fusterie | 105 000 € | 48 m² | 2 188 € |
| 23/12/2025 | 2a Rue Maurice Utrillo | 116 551 € | 53 m² | 2 199 € |
| 23/12/2025 | 9b Rue Laboureur | 130 800 € | 42 m² | 3 114 € |
| 22/12/2025 | 880 Rue Andre-jean Boudoy Mft | 76 000 € | 28 m² | 2 714 € |