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EXCLUSIVITÉ AVIGNON - Profitez d'un emplacement privilégié à vendre - Route de Marseille, plus précisément l'Avenue Pierre Sémard, une entrée de ville agréable et attractive pour u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 322 308 € | 33 903 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 338 160 € | 49 755 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 78 975 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 399 600 € | 111 195 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 435 600 € | 147 195 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AVIGNON ↘ -9.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, AVIGNONComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 45 Rue Thiers | 510 000 € | 130 m² | 3 923 € |
| 18/12/2025 | 4 Av Saint Paul | 338 000 € | 146 m² | 2 315 € |
| 04/12/2025 | 7 Rue Xavier De Fourvieres | 355 000 € | 138 m² | 2 572 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue Victor Poucel | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 27/11/2025 | 12 Bd Clos Montplaisir Mft | 370 150 € | 132 m² | 2 804 € |
| 07/11/2025 | 7 Rue Ledru Rollin | 570 000 € | 120 m² | 4 750 € |
| 31/10/2025 | 1250 Av D Avignon Mft | 350 000 € | 140 m² | 2 500 € |
| 01/10/2025 | 36 Rue Georges Braque | 282 000 € | 144 m² | 1 958 € |
| 30/09/2025 | 13 Rue Raymond Poincare | 240 300 € | 120 m² | 2 003 € |
| 11/09/2025 | 10 Rue Mantel | 395 000 € | 140 m² | 2 821 € |
| 11/09/2025 | 117 Rue Carreterie | 290 000 € | 125 m² | 2 320 € |
| 10/09/2025 | 132 Av De Tarascon | 226 300 € | 120 m² | 1 886 € |
| 05/09/2025 | 11b Imp Lescure | 367 400 € | 125 m² | 2 939 € |
| 03/09/2025 | 112 Rue Carreterie | 328 000 € | 120 m² | 2 733 € |
| 02/09/2025 | 10 Av Monclar | 589 200 € | 130 m² | 4 532 € |