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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
EXCLUSIVITÉ AVIGNON : Située en impasse, dans le secteur Saint-Gabriel très prisé de la ceinture verte, découvrez cette maison de 108m².Edifiée sur un terrain arboré de 250m², elle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 556 €/mois | 10 776 €/mois | 298 704 € | 31 398 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 313 440 € | 46 134 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 340 380 € | 73 074 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 370 320 € | 103 014 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 136 194 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AVIGNON ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, AVIGNONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AVIGNON
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275 000 € | 2 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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275 000 € | 2 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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275 000 € | 2 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
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275 000 € | 2 696 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T7 AVIGNON
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275 000 € | 2 750 € | 100 m² | 7 | Voir |
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280 000 € | 2 171 € | 129 m² | 4 | Voir |
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283 000 € | 2 573 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 AVIGNON
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269 000 € | 2 152 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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285 000 € | 2 591 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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285 000 € | 2 714 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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265 000 € | 2 265 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T5 AVIGNON
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289 000 € | 2 726 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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289 000 € | 2 580 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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265 000 € | 2 524 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 48b Av Monclar | 325 500 € | 110 m² | 2 959 € |
| 19/12/2025 | 159ter Av De Tarascon | 267 800 € | 110 m² | 2 435 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Jean Arnaud | 260 000 € | 107 m² | 2 430 € |
| 16/12/2025 | 1 Rue Joseph Meissonnier Mft | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 16/12/2025 | 30 Imp Des Fruitiers Mft | 185 250 € | 94 m² | 1 971 € |
| 15/12/2025 | 12 Rue Maurice Clavel | 257 140 € | 102 m² | 2 521 € |
| 15/12/2025 | 17 Rue Luciano Pavarotti Mft | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 15/12/2025 | 28 Av Antoine Vivaldi | 187 500 € | 110 m² | 1 705 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue Victor Poucel | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 04/12/2025 | 6 Rue Camille Massot Mft | 359 800 € | 89 m² | 4 043 € |
| 01/12/2025 | 42 Av Des Deux Routes | 161 500 € | 109 m² | 1 482 € |
| 28/11/2025 | 36 Rue De La Pretentaine Mft | 240 500 € | 94 m² | 2 559 € |
| 28/11/2025 | 409 Rte De Bel Air Mft | 299 000 € | 90 m² | 3 322 € |
| 28/11/2025 | 14 Bd Du Midi | 140 000 € | 86 m² | 1 628 € |
| 27/11/2025 | 17 Rue Corot Mft | 269 000 € | 92 m² | 2 924 € |