Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison de 110m² en fond d'impasse à Avignon construite en 1991 en très bon état, elle est composée de : entrée pièce de vie composée de salon salle-à-manger avec cuisine ouverte le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 354 480 € | 98 683 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 386 100 € | 130 303 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AVIGNON ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, AVIGNONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 AVIGNON
|
265 000 € | 2 409 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 AVIGNON
|
265 000 € | 2 524 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
265 000 € | 2 431 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T5 AVIGNON
|
269 000 € | 2 402 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 AVIGNON
|
269 000 € | 2 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 AVIGNON
|
269 000 € | 2 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 AVIGNON
|
269 000 € | 2 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
275 000 € | 2 500 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 AVIGNON
|
255 000 € | 2 073 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
275 000 € | 2 523 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
275 000 € | 2 523 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T5 AVIGNON
|
275 000 € | 2 696 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 AVIGNON
|
255 000 € | 2 056 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 AVIGNON
|
250 000 € | 2 049 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T5 AVIGNON
|
249 000 € | 2 147 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 45 Rue Thiers | 510 000 € | 130 m² | 3 923 € |
| 22/12/2025 | 48b Av Monclar | 325 500 € | 110 m² | 2 959 € |
| 19/12/2025 | 159ter Av De Tarascon | 267 800 € | 110 m² | 2 435 € |
| 16/12/2025 | 1 Rue Joseph Meissonnier Mft | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 16/12/2025 | 30 Imp Des Fruitiers Mft | 185 250 € | 94 m² | 1 971 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Jean Arnaud | 260 000 € | 107 m² | 2 430 € |
| 15/12/2025 | 28 Av Antoine Vivaldi | 187 500 € | 110 m² | 1 705 € |
| 15/12/2025 | 12 Rue Maurice Clavel | 257 140 € | 102 m² | 2 521 € |
| 15/12/2025 | 17 Rue Luciano Pavarotti Mft | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 04/12/2025 | 6 Rue Camille Massot Mft | 359 800 € | 89 m² | 4 043 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue Victor Poucel | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 01/12/2025 | 42 Av Des Deux Routes | 161 500 € | 109 m² | 1 482 € |
| 28/11/2025 | 409 Rte De Bel Air Mft | 299 000 € | 90 m² | 3 322 € |
| 28/11/2025 | 36 Rue De La Pretentaine Mft | 240 500 € | 94 m² | 2 559 € |
| 27/11/2025 | 17 Rue Corot Mft | 269 000 € | 92 m² | 2 924 € |