Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Situé au sein d’une copropriété calme, verdoyante et sécurisée, avec gardien, ce bel appartement se trouve au deuxième étage avec ascenseur.Le logement est en très bon état et est ...
Chemin du Moulin Notre-dame 84000 Avignon
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 126 924 € | 13 135 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 133 080 € | 19 291 € | 3,20% |
| 15 ans | 802 €/mois | 2 430 €/mois | 144 360 € | 30 571 € | 3,30% |
| 20 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 157 680 € | 43 891 € | 3,45% |
| 25 ans | 573 €/mois | 1 736 €/mois | 171 900 € | 58 111 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AVIGNON ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, AVIGNONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 AVIGNON
|
117 500 € | 1 780 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
117 500 € | 1 526 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
118 800 € | 1 800 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
114 500 € | 1 659 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
119 600 € | 1 993 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
114 000 € | 1 781 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
114 000 € | 1 500 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
120 000 € | 2 034 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
120 000 € | 1 667 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
120 000 € | 1 714 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
120 000 € | 2 034 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
120 000 € | 2 034 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
120 000 € | 2 069 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
112 000 € | 1 600 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
124 000 € | 1 824 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 26 Rue Des Teinturiers | 67 925 € | 50 m² | 1 359 € |
| 29/12/2025 | 4 Rue Leon Honore Labande | 110 000 € | 53 m² | 2 075 € |
| 29/12/2025 | 365 Rte De Bel Air Mft | 181 000 € | 61 m² | 2 967 € |
| 26/12/2025 | 7 Rue Mourre | 138 000 € | 61 m² | 2 262 € |
| 23/12/2025 | 3 Av Anne D Autriche | 53 000 € | 52 m² | 1 019 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Des Bavardages | 97 986 € | 55 m² | 1 782 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue Grande Fusterie | 105 000 € | 48 m² | 2 188 € |
| 23/12/2025 | 2a Rue Maurice Utrillo | 116 551 € | 53 m² | 2 199 € |
| 23/12/2025 | 17 Rue Commandant Georges Houot | 168 273 € | 65 m² | 2 589 € |
| 22/12/2025 | 17 Rue Commandant Georges Houot | 116 578 € | 43 m² | 2 711 € |
| 22/12/2025 | 9 Rue Claude Granier | 150 100 € | 52 m² | 2 887 € |
| 22/12/2025 | 8 Rue Mourre | 104 500 € | 65 m² | 1 608 € |
| 19/12/2025 | 66 Rue Banasterie | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |
| 18/12/2025 | 116 Av De Tarascon | 85 000 € | 59 m² | 1 441 € |
| 18/12/2025 | 36 Rue Chapeau Rouge | 126 750 € | 45 m² | 2 817 € |