Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
iad France - Marlène Fernandes vous propose: Bel appartement lumineux de type F3, 59.47m² entièrement rénové avec soin et goût au 3eme étage d'une résidence sécurisée, comprenant 3...
13bis Avenue Louis Guignard 84000 Avignon
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 133 392 € | 13 853 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 139 800 € | 20 261 € | 3,20% |
| 15 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 151 740 € | 32 201 € | 3,30% |
| 20 ans | 690 €/mois | 2 091 €/mois | 165 600 € | 46 061 € | 3,45% |
| 25 ans | 602 €/mois | 1 824 €/mois | 180 600 € | 61 061 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AVIGNON ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, AVIGNONComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbZdu Actuel
|
123 000 € | - |
|
#bbrKI
|
123 000 € | - |
|
#bihSt
|
123 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 AVIGNON
|
123 000 € | 2 085 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
124 000 € | 1 824 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
125 000 € | 1 894 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
125 000 € | 1 894 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
125 000 € | 1 953 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
125 000 € | 1 894 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
125 000 € | 2 232 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
125 000 € | 1 786 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
125 000 € | 1 812 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
120 000 € | 1 667 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
126 000 € | 2 291 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
120 000 € | 1 667 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
126 000 € | 2 291 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
119 000 € | 1 889 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
119 000 € | 1 983 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 26 Rue Des Teinturiers | 67 925 € | 50 m² | 1 359 € |
| 30/12/2025 | 55a Rte De Lyon | 115 000 € | 40 m² | 2 875 € |
| 29/12/2025 | 5 Imp De L Epi | 54 400 € | 42 m² | 1 295 € |
| 29/12/2025 | 4 Rue Leon Honore Labande | 110 000 € | 53 m² | 2 075 € |
| 29/12/2025 | 365 Rte De Bel Air Mft | 181 000 € | 61 m² | 2 967 € |
| 26/12/2025 | 7 Rue Mourre | 138 000 € | 61 m² | 2 262 € |
| 23/12/2025 | 17 Rue Commandant Georges Houot | 168 273 € | 65 m² | 2 589 € |
| 23/12/2025 | 3 Av Anne D Autriche | 53 000 € | 52 m² | 1 019 € |
| 23/12/2025 | 8 Rue Paul Manivet | 91 500 € | 40 m² | 2 288 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Des Bavardages | 97 986 € | 55 m² | 1 782 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue Grande Fusterie | 105 000 € | 48 m² | 2 188 € |
| 23/12/2025 | 2a Rue Maurice Utrillo | 116 551 € | 53 m² | 2 199 € |
| 23/12/2025 | 9b Rue Laboureur | 130 800 € | 42 m² | 3 114 € |
| 22/12/2025 | 10 Rue Lanterne | 76 000 € | 41 m² | 1 854 € |
| 22/12/2025 | 8 Rue Mourre | 104 500 € | 65 m² | 1 608 € |