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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Bel appartement sans travaux, de type F3 de 66 m² (2 chambres) avec grande terrasse Sud de 15m² et parking privatif (accès par grand portail automatique).Résidence sécurisée (fermé...
1 Boulevard Paul Mariéton 84000 Avignon
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 173 €/mois | 6 585 €/mois | 182 532 € | 18 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 595 €/mois | 4 833 €/mois | 191 400 € | 27 769 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 089 € | 3,30% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 63 169 € | 3,45% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 83 569 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AVIGNON ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, AVIGNONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 AVIGNON
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169 000 € | 2 449 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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169 000 € | 2 449 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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169 328 € | 2 527 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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169 500 € | 2 421 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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170 000 € | 2 576 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 AVIGNON
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167 000 € | 2 114 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 AVIGNON
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172 000 € | 2 646 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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165 000 € | 2 578 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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165 000 € | 2 578 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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174 000 € | 2 486 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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164 000 € | 2 278 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 AVIGNON
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176 500 € | 2 206 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 AVIGNON
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160 000 € | 2 051 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T5 AVIGNON
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159 000 € | 1 939 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T3 AVIGNON
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179 000 € | 2 387 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 26 Rue Des Teinturiers | 67 925 € | 50 m² | 1 359 € |
| 29/12/2025 | 4 Rue Leon Honore Labande | 110 000 € | 53 m² | 2 075 € |
| 29/12/2025 | 365 Rte De Bel Air Mft | 181 000 € | 61 m² | 2 967 € |
| 29/12/2025 | 51 Bd Raspail | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 26/12/2025 | 7 Rue Mourre | 138 000 € | 61 m² | 2 262 € |
| 23/12/2025 | 2a Rue Maurice Utrillo | 116 551 € | 53 m² | 2 199 € |
| 23/12/2025 | 17 Rue Commandant Georges Houot | 168 273 € | 65 m² | 2 589 € |
| 23/12/2025 | 3 Av Anne D Autriche | 53 000 € | 52 m² | 1 019 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Des Bavardages | 97 986 € | 55 m² | 1 782 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue Grande Fusterie | 105 000 € | 48 m² | 2 188 € |
| 22/12/2025 | 8 Rue Mourre | 104 500 € | 65 m² | 1 608 € |
| 22/12/2025 | 9 Rue Claude Granier | 150 100 € | 52 m² | 2 887 € |
| 19/12/2025 | 66 Rue Banasterie | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |
| 18/12/2025 | 244 Rue Doree | 365 000 € | 63 m² | 5 794 € |
| 18/12/2025 | 5a Pl Du Palais | 650 000 € | 85 m² | 7 647 € |