Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
iad France - Jérôme Constantin vous propose: Superbe Appartement sur Avignon, quartier des Sources, proche des remparts, avec deux chambres, un balcon et une place de parking.Situé...
32 Avenue Jean Boccace 84000 Avignon
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 173 €/mois | 6 585 €/mois | 182 532 € | 18 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 595 €/mois | 4 833 €/mois | 191 400 € | 27 769 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 089 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 209 € | 3,40% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 82 069 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AVIGNON ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, AVIGNONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 AVIGNON
|
169 000 € | 2 195 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
169 000 € | 2 195 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
169 000 € | 2 600 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
169 000 € | 2 449 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
169 000 € | 2 449 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
169 000 € | 2 561 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
169 000 € | 2 485 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
168 800 € | 2 597 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
169 500 € | 2 421 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
169 500 € | 2 421 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
169 500 € | 2 291 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
170 000 € | 2 099 € | 81 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
167 745 € | 2 581 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
166 000 € | 2 441 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
165 000 € | 2 578 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 26 Rue Des Teinturiers | 67 925 € | 50 m² | 1 359 € |
| 29/12/2025 | 4 Rue Leon Honore Labande | 110 000 € | 53 m² | 2 075 € |
| 29/12/2025 | 365 Rte De Bel Air Mft | 181 000 € | 61 m² | 2 967 € |
| 29/12/2025 | 51 Bd Raspail | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 26/12/2025 | 7 Rue Mourre | 138 000 € | 61 m² | 2 262 € |
| 23/12/2025 | 3 Av Anne D Autriche | 53 000 € | 52 m² | 1 019 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Des Bavardages | 97 986 € | 55 m² | 1 782 € |
| 23/12/2025 | 2a Rue Maurice Utrillo | 116 551 € | 53 m² | 2 199 € |
| 23/12/2025 | 17 Rue Commandant Georges Houot | 168 273 € | 65 m² | 2 589 € |
| 22/12/2025 | 8 Rue Mourre | 104 500 € | 65 m² | 1 608 € |
| 22/12/2025 | 9 Rue Claude Granier | 150 100 € | 52 m² | 2 887 € |
| 19/12/2025 | 66 Rue Banasterie | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |
| 18/12/2025 | 116 Av De Tarascon | 85 000 € | 59 m² | 1 441 € |
| 18/12/2025 | 244 Rue Doree | 365 000 € | 63 m² | 5 794 € |
| 18/12/2025 | 5a Pl Du Palais | 650 000 € | 85 m² | 7 647 € |