Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 67 m²
Bénéficiant d'un emplacement idéal en centre ville d'Avignon, cet appartement de 67 m² (surface au sol totale 72.25 m²) se situe au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence constr...
1220 Chemin du Lavarin 84000 Avignon
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 290 556 € | 30 115 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 304 680 € | 44 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 70 039 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 360 960 € | 100 519 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 393 300 € | 132 859 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, AVIGNON ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, AVIGNONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 AVIGNON
|
271 000 € | 3 566 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
271 000 € | 3 566 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
271 000 € | 3 566 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
266 500 € | 3 373 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
265 000 € | 3 313 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
262 500 € | 3 201 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
279 000 € | 4 227 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
261 000 € | 3 145 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
260 000 € | 3 210 € | 81 m² | 3 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
260 000 € | 3 250 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
259 205 € | 4 114 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
259 205 € | 4 114 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
259 000 € | 4 111 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
281 000 € | 3 603 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
281 000 € | 3 603 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 26 Rue Des Teinturiers | 67 925 € | 50 m² | 1 359 € |
| 29/12/2025 | 4 Rue Leon Honore Labande | 110 000 € | 53 m² | 2 075 € |
| 29/12/2025 | 365 Rte De Bel Air Mft | 181 000 € | 61 m² | 2 967 € |
| 29/12/2025 | 51 Bd Raspail | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 26/12/2025 | 7 Rue Mourre | 138 000 € | 61 m² | 2 262 € |
| 23/12/2025 | 3 Av Anne D Autriche | 53 000 € | 52 m² | 1 019 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Des Bavardages | 97 986 € | 55 m² | 1 782 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue Grande Fusterie | 105 000 € | 48 m² | 2 188 € |
| 23/12/2025 | 2a Rue Maurice Utrillo | 116 551 € | 53 m² | 2 199 € |
| 23/12/2025 | 17 Rue Commandant Georges Houot | 168 273 € | 65 m² | 2 589 € |
| 22/12/2025 | 8 Rue Mourre | 104 500 € | 65 m² | 1 608 € |
| 22/12/2025 | 9 Rue Claude Granier | 150 100 € | 52 m² | 2 887 € |
| 19/12/2025 | 66 Rue Banasterie | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |
| 18/12/2025 | 116 Av De Tarascon | 85 000 € | 59 m² | 1 441 € |
| 18/12/2025 | 244 Rue Doree | 365 000 € | 63 m² | 5 794 € |