Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 36 m²
À vendre : Charmant T2 en duplex – AVIGNON INTRA-MUROS, proche de la place Pie, IDEAL INVESTISSEURS ou PRIMO-ACCEDANTS. Vous recherchez un investissement idéal au cœur d'Avignon ...
18bis Rue et Place des Etudes 84000 Avignon
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 130 368 € | 13 737 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 136 800 € | 20 169 € | 3,25% |
| 15 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 148 500 € | 31 869 € | 3,35% |
| 20 ans | 673 €/mois | 2 039 €/mois | 161 520 € | 44 889 € | 3,45% |
| 25 ans | 587 €/mois | 1 779 €/mois | 176 100 € | 59 469 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, AVIGNON ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, AVIGNONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b69nx Actuel
|
120 000 € | - |
|
#bsdnD
|
120 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 AVIGNON
|
120 000 € | 3 000 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
119 900 € | 2 998 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
119 900 € | 2 998 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
119 900 € | 2 664 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
119 000 € | 2 644 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
119 000 € | 3 500 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T1 AVIGNON
|
122 000 € | 3 297 € | 37 m² | 1 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
118 000 € | 2 950 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
118 000 € | 3 576 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
125 000 € | 3 788 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T1 AVIGNON
|
115 000 € | 3 026 € | 38 m² | 1 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
125 000 € | 3 788 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T1 AVIGNON
|
125 000 € | 3 378 € | 37 m² | 1 | Voir |
|
T1 AVIGNON
|
125 000 € | 3 378 € | 37 m² | 1 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
127 200 € | 3 180 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 26 Rue Des Teinturiers | 67 925 € | 50 m² | 1 359 € |
| 30/12/2025 | 22 Rue Buffon | 72 600 € | 25 m² | 2 904 € |
| 30/12/2025 | 775 Rte De L Aerodrome Mft | 105 000 € | 38 m² | 2 763 € |
| 30/12/2025 | 55a Rte De Lyon | 115 000 € | 40 m² | 2 875 € |
| 29/12/2025 | 9 Imp De L Epi | 53 900 € | 23 m² | 2 343 € |
| 29/12/2025 | 5 Imp De L Epi | 54 400 € | 42 m² | 1 295 € |
| 29/12/2025 | 3 Che De La Verdiere Mft | 70 000 € | 25 m² | 2 800 € |
| 29/12/2025 | 4 Rue Leon Honore Labande | 110 000 € | 53 m² | 2 075 € |
| 23/12/2025 | 8 Rue Paul Manivet | 91 500 € | 40 m² | 2 288 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Des Bavardages | 97 986 € | 55 m² | 1 782 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue Grande Fusterie | 105 000 € | 48 m² | 2 188 € |
| 23/12/2025 | 49 Rue Carnot | 113 000 € | 22 m² | 5 136 € |
| 23/12/2025 | 2a Rue Maurice Utrillo | 116 551 € | 53 m² | 2 199 € |
| 23/12/2025 | 3 Av Anne D Autriche | 53 000 € | 52 m² | 1 019 € |
| 23/12/2025 | 9b Rue Laboureur | 130 800 € | 42 m² | 3 114 € |