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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 54 m²
APPARTEMENT idéal pour un investissement ! Dans un quartier très prisé et recherché, venez découvrir ce bel appartement qui n'attend qu'à être rénové pour accueillir idéalement des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 103 404 € | 10 703 € | 3,15% |
| 10 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 108 480 € | 15 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 117 720 € | 25 019 € | 3,30% |
| 20 ans | 535 €/mois | 1 621 €/mois | 128 400 € | 35 699 € | 3,45% |
| 25 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 140 100 € | 47 399 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, AVIGNON ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, AVIGNONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 AVIGNON
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95 500 € | 1 769 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T2 AVIGNON
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94 000 € | 1 469 € | 64 m² | 2 | Voir |
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T2 AVIGNON
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94 000 € | 1 469 € | 64 m² | 2 | Voir |
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T2 AVIGNON
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94 000 € | 1 446 € | 65 m² | 2 | Voir |
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T2 AVIGNON
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97 500 € | 1 875 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T3 AVIGNON
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98 000 € | 1 607 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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99 000 € | 1 800 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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99 000 € | 1 800 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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99 000 € | 1 623 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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100 000 € | 1 563 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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100 000 € | 1 613 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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100 000 € | 1 613 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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100 000 € | 1 613 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T2 AVIGNON
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89 250 € | 1 785 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T3 AVIGNON
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89 000 € | 1 561 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 26 Rue Des Teinturiers | 67 925 € | 50 m² | 1 359 € |
| 30/12/2025 | 775 Rte De L Aerodrome Mft | 105 000 € | 38 m² | 2 763 € |
| 30/12/2025 | 55a Rte De Lyon | 115 000 € | 40 m² | 2 875 € |
| 29/12/2025 | 5 Imp De L Epi | 54 400 € | 42 m² | 1 295 € |
| 29/12/2025 | 4 Rue Leon Honore Labande | 110 000 € | 53 m² | 2 075 € |
| 29/12/2025 | 365 Rte De Bel Air Mft | 181 000 € | 61 m² | 2 967 € |
| 26/12/2025 | 7 Rue Mourre | 138 000 € | 61 m² | 2 262 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Des Bavardages | 97 986 € | 55 m² | 1 782 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue Grande Fusterie | 105 000 € | 48 m² | 2 188 € |
| 23/12/2025 | 2a Rue Maurice Utrillo | 116 551 € | 53 m² | 2 199 € |
| 23/12/2025 | 9b Rue Laboureur | 130 800 € | 42 m² | 3 114 € |
| 23/12/2025 | 17 Rue Commandant Georges Houot | 168 273 € | 65 m² | 2 589 € |
| 23/12/2025 | 3 Av Anne D Autriche | 53 000 € | 52 m² | 1 019 € |
| 23/12/2025 | 8 Rue Paul Manivet | 91 500 € | 40 m² | 2 288 € |
| 22/12/2025 | 17 Rue Commandant Georges Houot | 116 578 € | 43 m² | 2 711 € |