363 764 €
T6
140 m²
AVERMES
03000
+55%
vs marché
2 598
€/m²
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Créer un compte gratuit363 764 €
Maison • 6 pièces • 140 m²
AVERMES (03000)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
363 764 €
Honoraires agence (~4,5%)
-15 664 €
Prix net vendeur
348 100 €
Frais de notaire
+25 701 €
Émoluments
3 814 €
Droits & taxes
20 537 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
389 465 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
389 465 €
Capital à emprunter
389 465 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 713 €/mois | 14 282 €/mois | 395 892 € | 45 374 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 471 €/mois | 10 518 €/mois | 416 520 € | 66 002 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 525 €/mois | 7 652 €/mois | 454 500 € | 103 982 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 075 €/mois | 6 288 €/mois | 498 000 € | 147 482 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 543 000 € | 192 482 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Avermes →Comparaison autres annonces
Prix/m²
30% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, AVERMES Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AVERMES
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363 764 € | 2 598 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à AVERMES |
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T6 AVERMES
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363 764 € | 2 598 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à AVERMES |
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T6 AVERMES
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363 764 € | 2 598 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à AVERMES |
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T7 MOULINS
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352 000 € | 2 200 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à MOULINS |
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T7 MOULINS
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318 000 € | 1 817 € | 175 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 175 m² à MOULINS |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | 41 Rte De Decize | 155 000 € | 150 m² | 1 033 € |
| 06/02/2026 | 4 All Des Sabottes | 193 500 € | 140 m² | 1 382 € |
| 22/01/2026 | 23 Rue Gerard Philippe | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 03/11/2025 | 5361 Les Gateaux | 130 000 € | 127 m² | 1 024 € |
| 24/07/2025 | 14 Rue De La Petite Rigollee | 245 000 € | 114 m² | 2 149 € |
| 24/07/2025 | 2 All Jacques Prevert | 163 000 € | 161 m² | 1 012 € |
| 13/05/2025 | 1 Che Des Preaux | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |
| 24/01/2025 | 23 Rue De La Republique | 254 000 € | 147 m² | 1 728 € |
| 18/12/2024 | 66b Rue Jean Baptiste Gaby Prolong | 249 000 € | 120 m² | 2 075 € |
| 13/11/2024 | 27 Rte De Decize | 265 000 € | 154 m² | 1 721 € |
| 14/10/2024 | 6 Che Des Taillons | 188 000 € | 115 m² | 1 635 € |
| 02/09/2024 | 26 Che Du Desert | 371 650 € | 155 m² | 2 398 € |
| 21/08/2024 | 27 Rue De La Republique | 214 000 € | 112 m² | 1 911 € |
| 12/07/2024 | 28 Chem Des Alouettes | 50 000 € | 120 m² | 417 € |
| 18/04/2024 | 14 Rue Jean Baptiste Gaby | 136 000 € | 120 m² | 1 133 € |