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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Dans un secteur calme de la commune d'Averdon, cadre très agréable, vous découvrirez ce terrain à bâtir d'une surface totale de 3700 m² . Vous avez un projet de construction n'hési...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 454 €/mois | 10 467 €/mois | 290 136 € | 30 052 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 535 €/mois | 7 682 €/mois | 304 200 € | 44 116 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 330 120 € | 70 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 360 480 € | 100 396 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 392 700 € | 132 616 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AVERDON ↘ -0.7% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AVERDON Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST BOHAIRE
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272 000 € | 2 267 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 MAROLLES
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249 100 € | 1 695 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 MAROLLES
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249 100 € | 1 695 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 MAROLLES
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249 000 € | 1 844 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T8 MAROLLES
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290 000 € | 2 071 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 MAROLLES
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290 000 € | 2 071 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 MAROLLES
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290 000 € | 2 071 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 MAROLLES
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290 000 € | 2 071 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE VENDOMOISE
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244 500 € | 1 940 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 ST BOHAIRE
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242 460 € | 2 021 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BOHAIRE
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238 735 € | 1 989 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE VENDOMOISE
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229 500 € | 1 821 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE VENDOMOISE
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229 500 € | 1 821 € | 126 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 4 Rue Des Moissons | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 20/12/2024 | 23 Rte De Siany | 172 000 € | 142 m² | 1 211 € |
| 26/09/2024 | 4 Chem Des Garennes | 92 800 € | 116 m² | 800 € |
| 03/05/2024 | 2 Le Plessis | 160 050 € | 110 m² | 1 455 € |
| 16/04/2024 | 3 Rue Du Telegraphe | 177 000 € | 120 m² | 1 475 € |
| 09/06/2023 | 17 Rue Des Alouettes | 217 470 € | 115 m² | 1 891 € |