Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
À Auxerre, dans quartier calme et résidentiel aux portes du centre-ville, découvrez cette belle maison de 6 pièces, offrant de beaux volumes et de belles prestations. Au rez-de-cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 462 €/mois | 13 521 €/mois | 374 808 € | 39 409 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 277 €/mois | 9 930 €/mois | 393 240 € | 57 841 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 427 140 € | 91 741 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 464 880 € | 129 481 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 506 400 € | 171 001 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AUXERRE ↗ +4.7% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, AUXERRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, AUXERREComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 AUXERRE
|
348 000 € | 2 351 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T8 AUXERRE
|
355 000 € | 2 276 € | 156 m² | 8 | Voir |
|
T8 AUXERRE
|
355 000 € | 2 276 € | 156 m² | 8 | Voir |
|
T8 AUXERRE
|
355 000 € | 2 276 € | 156 m² | 8 | Voir |
|
T8 AUXERRE
|
355 000 € | 2 276 € | 156 m² | 8 | Voir |
|
T6 AUXERRE
|
330 000 € | 2 578 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUXERRE
|
330 000 € | 2 578 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T8 AUXERRE
|
327 000 € | 2 044 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 AUXERRE
|
327 000 € | 2 044 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T9 AUXERRE
|
299 900 € | 1 796 € | 167 m² | 9 | Voir |
|
T6 AUXERRE
|
299 000 € | 2 248 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUXERRE
|
299 000 € | 2 248 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUXERRE
|
299 000 € | 2 248 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUXERRE
|
299 000 € | 2 248 € | 133 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 35 Av De Saint Georges | 300 000 € | 154 m² | 1 948 € |
| 05/12/2025 | 28 Bd Lyautey | 280 000 € | 143 m² | 1 958 € |
| 14/11/2025 | 30 Bd Des Alpes | 206 790 € | 109 m² | 1 897 € |
| 13/11/2025 | 44 Av Pasteur | 310 000 € | 138 m² | 2 246 € |
| 04/11/2025 | 20 Rue Haute Moquette | 365 000 € | 147 m² | 2 483 € |
| 28/10/2025 | 5 Rue Du Lycee Jacques Amyot | 82 000 € | 121 m² | 678 € |
| 24/10/2025 | 2 Rue Jean Bart | 185 000 € | 123 m² | 1 504 € |
| 14/10/2025 | 2 Rue De Fleurus | 150 000 € | 111 m² | 1 351 € |
| 09/10/2025 | 62 Rue Theodore De Beze | 293 700 € | 124 m² | 2 369 € |
| 03/10/2025 | 22 All De Bellevue | 176 350 € | 113 m² | 1 561 € |
| 19/09/2025 | 19 Av General Rollet | 130 200 € | 127 m² | 1 025 € |
| 15/09/2025 | 3b Av Pasteur | 375 000 € | 125 m² | 3 000 € |
| 08/09/2025 | 14b Rue Georges Mothere | 122 500 € | 124 m² | 988 € |
| 22/08/2025 | 42 Rue De La Noue | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 08/08/2025 | 1 All De La Platriere | 195 000 € | 126 m² | 1 548 € |