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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Situé dans le secteur de Chaponval à Auvers-sur-Oise, au sein d’une bâtisse ancienne divisée en quatre lots, ce duplex offre une configuration qui se rapproche de celle d’une maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 005 €/mois | 12 136 €/mois | 336 420 € | 38 511 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 354 000 € | 56 091 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 146 €/mois | 6 503 €/mois | 386 280 € | 88 371 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 423 120 € | 125 211 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 461 400 € | 163 491 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Auvers Sur Oise →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUVERS SUR OISE ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUVERS SUR OISE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bI1eA Actuel
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309 000 € | - |
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#bhfXG
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324 000 € | +4,9% |
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#bmJgR
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309 000 € | - |
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#bhpSS
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309 000 € | - |
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#brNCQ
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309 000 € | - |
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#c13UL
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309 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BUTRY SUR OISE
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309 000 € | 3 000 € | 103 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 103 m² à BUTRY SUR OISE |
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T5 AUVERS SUR OISE
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309 000 € | 3 323 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à AUVERS SUR OISE |
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T5 AUVERS SUR OISE
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309 000 € | 3 323 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à AUVERS SUR OISE |
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T5 AUVERS SUR OISE
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T5 AUVERS SUR OISE
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309 000 € | 3 253 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à AUVERS SUR OISE |
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309 000 € | 3 253 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à AUVERS SUR OISE |
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307 500 € | 2 795 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à BUTRY SUR OISE |
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15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 26 Rue Daubigny | 510 000 € | 92 m² | 5 543 € |
| 09/06/2026 | 9001 Che Val Clery Valhermeil | 505 000 € | 80 m² | 6 313 € |
| 01/06/2026 | 64 Rue Francois Villon | 215 000 € | 96 m² | 2 240 € |
| 12/05/2026 | 2 Rue Montmaur | 445 000 € | 95 m² | 4 684 € |
| 27/04/2026 | 47 Rue Belle Rive | 370 000 € | 110 m² | 3 364 € |
| 17/04/2026 | 30 Rue Des Hortensias | 324 993 € | 95 m² | 3 421 € |
| 23/02/2026 | 4 Rue Marceau | 760 000 € | 87 m² | 8 736 € |
| 20/02/2026 | 28 Rue Du Montcel | 191 000 € | 87 m² | 2 195 € |
| 08/01/2026 | 58 Rue Marceau | 318 000 € | 80 m² | 3 975 € |
| 19/12/2025 | 96 Rue Paul Cezanne | 240 000 € | 81 m² | 2 963 € |
| 19/11/2025 | 29 Rue Francois Villon | 374 420 € | 90 m² | 4 160 € |
| 19/09/2025 | 17 Rue Gachet | 260 000 € | 87 m² | 2 989 € |
| 16/09/2025 | 25 Rue Remy | 157 500 € | 100 m² | 1 575 € |
| 15/09/2025 | 50 Rue Marcel Martin | 267 000 € | 102 m² | 2 618 € |
| 05/09/2025 | 18 Rue Des Granges | 280 000 € | 106 m² | 2 642 € |