Immeuble • 300 m²

AUVERS SUR OISE (95430) • Auvers-sur-Oise

Étage 3e étage

Exposition Sud Jardin

DPE E 307 kWh/m²

GES B 9 kg CO₂

Énergie Autre

Chauffage Individuel

Opportunité rare – Immeuble de rapport à fort rendement à Auvers-sur-OiseSitué au cOEur de la charmante commune d'Auvers-sur-Oise, célèbre pour son riche patrimoine artistique, cet...

Quartier Auvers-sur-Oise

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 800 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -38 095 €

Prix net vendeur 761 905 €

Frais de notaire +54 083 €

Émoluments 7 781 €

Droits & taxes 44 952 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 854 083 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 854 083 €

Capital à emprunter 854 083 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	10 334 €/mois	31 315 €/mois	868 056 €	99 382 €	3,51%
10 ans	7 612 €/mois	23 067 €/mois	913 440 €	144 766 €	3,53%
15 ans	5 537 €/mois	16 779 €/mois	996 660 €	227 986 €	3,61%
20 ans	4 549 €/mois	13 785 €/mois	1 091 760 €	323 086 €	3,73%
25 ans Recommandé	3 969 €/mois	12 027 €/mois	1 190 700 €	422 026 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).