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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
- EXCLUSIVITE HUMAN - Idéalement située au pied des commerces, maison de caractère de 150 m² implantée sur plus de 540 m² de terrain clos. Son architecture et ses volumes vous perm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 823 €/mois | 17 645 €/mois | 489 132 € | 56 003 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 514 680 € | 81 551 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 561 600 € | 128 471 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 615 120 € | 181 991 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 670 800 € | 237 671 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AUVERS SUR OISE ↘ -3.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, AUVERS SUR OISE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, AUVERS SUR OISEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AUVERS SUR OISE
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449 900 € | 2 999 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BUTRY SUR OISE
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449 000 € | 2 537 € | 177 m² | 6 | Voir |
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442 000 € | 2 947 € | 150 m² | 6 | Voir |
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459 000 € | 2 961 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 AUVERS SUR OISE
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459 000 € | 2 961 € | 155 m² | 6 | Voir |
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459 000 € | 2 961 € | 155 m² | 6 | Voir |
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459 000 € | 2 961 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 AUVERS SUR OISE
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459 000 € | 2 942 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 AUVERS SUR OISE
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459 000 € | 2 942 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 AUVERS SUR OISE
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459 000 € | 2 942 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 AUVERS SUR OISE
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459 000 € | 2 942 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 AUVERS SUR OISE
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459 000 € | 2 942 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 AUVERS SUR OISE
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439 900 € | 2 993 € | 147 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 29 Rue Francois Mitterrand | 460 000 € | 126 m² | 3 651 € |
| 13/05/2026 | 18 Rue De Chaponval | 500 000 € | 130 m² | 3 846 € |
| 24/04/2026 | 37b Rue Francois Villon | 329 800 € | 129 m² | 2 557 € |
| 08/04/2026 | 13 Rue Louis Ganne | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 07/04/2026 | 1 All Riondet | 510 208 € | 128 m² | 3 986 € |
| 31/03/2026 | 41 Rue Du Montcel | 515 000 € | 131 m² | 3 931 € |
| 23/02/2026 | 4 Rue Marceau | 228 000 € | 121 m² | 1 884 € |
| 17/02/2026 | 12 Rue Francois Villon | 342 000 € | 147 m² | 2 327 € |
| 11/12/2025 | 43 Rue Des Gords | 439 000 € | 124 m² | 3 540 € |
| 11/12/2025 | 7 Rue Rajon | 402 000 € | 142 m² | 2 831 € |
| 28/11/2025 | 41 Rue Des Gords | 595 450 € | 160 m² | 3 722 € |
| 26/11/2025 | 4 Rue Des Jasmins | 330 000 € | 153 m² | 2 157 € |
| 05/11/2025 | 9 Rue Rajon | 444 300 € | 121 m² | 3 672 € |
| 05/11/2025 | 4 Rue Alphonse Calle | 496 100 € | 143 m² | 3 469 € |
| 22/09/2025 | 1 Imp De L'isle Saint-vincent | 470 000 € | 126 m² | 3 730 € |