Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 142 464 € | 16 321 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 149 880 € | 23 737 € | 3,53% |
| 15 ans | 909 €/mois | 2 755 €/mois | 163 620 € | 37 477 € | 3,61% |
| 20 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 179 280 € | 53 137 € | 3,73% |
| 25 ans | 651 €/mois | 1 973 €/mois | 195 300 € | 69 157 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Auvers Sur Oise →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, AUVERS SUR OISE ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, AUVERS SUR OISE Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 AUVERS SUR OISE
|
130 000 € | 6 190 € | 21 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 21 m² à AUVERS SUR OISE |
|
T1 AUVERS SUR OISE
|
130 000 € | 6 190 € | 21 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 21 m² à AUVERS SUR OISE |
9 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | 21 Rue Van Gogh | 125 000 € | 30 m² | 4 167 € |
| 03/02/2026 | 6 Rue Carrieres Notre Dame | 120 000 € | 25 m² | 4 800 € |
| 12/11/2025 | 21 Rue Frederic Fabre | 100 000 € | 27 m² | 3 704 € |
| 13/06/2025 | 18 Rue Alphonse Calle | 108 000 € | 17 m² | 6 353 € |
| 21/05/2025 | 31 Rue Rajon | 104 070 € | 24 m² | 4 336 € |
| 03/02/2025 | 31 Rue Rajon | 100 000 € | 22 m² | 4 545 € |
| 04/10/2024 | 5 Rue Du Valhermeil | 106 000 € | 28 m² | 3 786 € |
| 02/07/2024 | 46 Rue Alphonse Calle | 520 000 € | 30 m² | 17 333 € |
| 05/04/2024 | 30 Rue Parmentier | 115 500 € | 30 m² | 3 850 € |