Appartement T2 • 2 pièces • 38 m²
Appartement 2 pièces de 38 m² à Joinville-le-PontSitué à Joinville-le-Pont, dans un quartier calme et recherché à proximité immédiate de la Marne, cet appartement de 38 m² saura vo...
85 Quai de la Marne 94340 Joinville-le-Pont
Probabilité : 88%
Modifications identifiées 4
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 826 €/mois | 8 564 €/mois | 237 384 € | 24 930 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 249 120 € | 36 666 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 270 540 € | 58 086 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 82 026 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 320 700 € | 108 246 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Potentiel Négociation
Variations mensuelles
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, JOINVILLE LE PONT ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, JOINVILLE LE PONT Marché équilibréDélais de vente
Appartement 2 pièces, JOINVILLE LE PONTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart | Ancienneté |
|---|---|---|---|
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#axMON Actuel
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220 000 € | - | 341 j |
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#aRQ0D
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220 000 € | - | 214 j |
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/12/2025 | 1 Rue Henri Vel Durand | 303 000 € | 42 m² | 7 214 € |
| 30/12/2025 | 50 Quai Du Barrage | 380 000 € | 44 m² | 8 636 € |
| 29/12/2025 | 40 Rue De Paris | 94 000 € | 28 m² | 3 357 € |
| 23/12/2025 | 54b Rue De Paris | 194 775 € | 28 m² | 6 956 € |
| 10/12/2025 | 38 Rue Chapsal | 179 900 € | 33 m² | 5 452 € |
| 05/12/2025 | 1 Rue Des Reservoirs | 150 000 € | 27 m² | 5 556 € |
| 01/12/2025 | 43 Bd De Polangis | 237 230 € | 51 m² | 4 652 € |
| 28/11/2025 | 1 Rue Henri Vel Durand | 310 000 € | 42 m² | 7 381 € |
| 04/11/2025 | 3ter Rue Pasteur | 255 970 € | 34 m² | 7 529 € |
| 21/10/2025 | 2 Rue De La Liberte | 87 500 € | 23 m² | 3 804 € |
| 17/10/2025 | 33 Av Theodore | 285 500 € | 55 m² | 5 191 € |
| 17/10/2025 | 2 Quai Du Barrage | 255 700 € | 53 m² | 4 825 € |
| 03/10/2025 | 9 Rue Des Reservoirs | 204 000 € | 38 m² | 5 368 € |
| 03/10/2025 | 3 Quai De La Marne | 343 130 € | 45 m² | 7 625 € |
| 30/09/2025 | 12 Rue Halifax | 290 000 € | 53 m² | 5 472 € |