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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
A41254JTH50 - Carentan centre: Deux maisons de ville rénovées a finir, issues de l'ancien château de Carentan, offrant un cachet exceptionnel et un fort potentiel d'investissement....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 849 €/mois | 11 664 €/mois | 323 316 € | 33 963 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 828 €/mois | 8 570 €/mois | 339 360 € | 50 007 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 368 460 € | 79 107 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 402 720 € | 113 367 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 439 200 € | 149 847 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 AUVERS
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299 900 € | 1 764 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 AUVERS
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299 900 € | 1 764 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 AUVERS
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299 900 € | 1 764 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ANDRE DE BOHON
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297 500 € | 1 750 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 AUVERS
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297 500 € | 1 750 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 BAUPTE
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295 000 € | 1 810 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 BAUPTE
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295 000 € | 1 810 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T9 AUVERS
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285 000 € | 1 619 € | 176 m² | 9 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 42 Rte De Cantepie | 290 000 € | 190 m² | 1 526 € |
| 22/08/2025 | 3 Rte De L Eglise | 192 600 € | 153 m² | 1 259 € |
| 24/07/2025 | 30 Rte Du Grand Chemin | 145 000 € | 164 m² | 884 € |
| 06/06/2025 | 21 Rte De Cantepie | 388 000 € | 174 m² | 2 230 € |
| 21/03/2025 | 58 Rte Du Grand Chemin | 298 000 € | 174 m² | 1 713 € |
| 16/02/2024 | 11 Rte De La Pelhairie | 260 000 € | 145 m² | 1 793 € |