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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
A LES VEYS sur un terrain de 424 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 91 m² habitables avec 3 chambres. MAISONS SOCOREN vous propose les...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 925 €/mois | 8 864 €/mois | 245 700 € | 25 493 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 257 640 € | 37 433 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 279 540 € | 59 333 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 303 840 € | 83 633 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 110 393 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUVERS ↘ -12.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUVERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AUVERS
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229 990 € | 2 091 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 AUVERS
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229 990 € | 2 091 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 AUVERS
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229 990 € | 2 091 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 AUVERS
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224 119 € | 2 606 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 BREVANDS
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224 100 € | 2 241 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 AUVERS
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232 800 € | 2 217 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 AUVERS
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235 100 € | 2 351 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 AUVERS
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235 100 € | 2 351 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 AUVERS
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235 100 € | 2 351 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 AUVERS
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235 100 € | 2 351 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 AUVERS
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235 100 € | 2 351 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 AUVERS
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 BAUPTE
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216 000 € | 2 227 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 AUVERS
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239 990 € | 2 286 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 AUVERS
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239 990 € | 2 286 € | 105 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 10 Rte Du Bus | 141 000 € | 110 m² | 1 282 € |
| 15/07/2025 | 18 Rte Du Hameau Drieu | 156 000 € | 104 m² | 1 500 € |
| 06/06/2025 | 35 Rte Du Grand Chemin | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 14/05/2025 | 25 Rte De L Eglise | 100 000 € | 97 m² | 1 031 € |
| 30/04/2025 | 58 Rte De L Eglise | 160 000 € | 82 m² | 1 951 € |
| 29/04/2025 | 2a Rte Du Grand Chemin | 205 500 € | 83 m² | 2 476 € |
| 24/04/2025 | 20 Rte Du Petit Moulinet | 15 000 € | 84 m² | 179 € |
| 08/01/2025 | 68 Rte De L Eglise | 136 300 € | 99 m² | 1 377 € |
| 19/11/2024 | 42 Rte Du Moulinet | 221 266 € | 88 m² | 2 514 € |
| 04/07/2024 | 22 Rte Du Grand Chemin | 245 000 € | 102 m² | 2 402 € |
| 09/06/2023 | 40 Rte Du Rivage | 75 000 € | 74 m² | 1 014 € |