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109 000 €
Bien 105 m²
AUTIGNAC 34480
N/A vs marché
1 038 €/m²

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Bien • 6 pièces • 105 m²

AUTIGNAC (34480) • Autignac
Terrasse
DPE E 269 kWh/m²
GES E 9 kg CO₂

Maison de village avec terrasse tropézienne 6 pièces AUTIGNAC (34).Autignac – Là où débute votre nouvelle histoire Et si c'était ici que tout commençait Au cœur d'un village vivant...

Quartier Autignac

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 109 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -5 190 €
Prix net vendeur 103 810 €
Frais de notaire +8 946 €
Émoluments 1 472 €
Droits & taxes 6 124 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 117 946 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 117 946 €
Capital à emprunter 117 946 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 1 035 €/mois 3 136 €/mois 124 200 € 18 049 € 3,20%
15 ans 748 €/mois 2 267 €/mois 134 640 € 28 489 € 3,30%
20 ans 613 €/mois 1 858 €/mois 147 120 € 40 969 € 3,45%
25 ans 534 €/mois 1 618 €/mois 160 200 € 54 049 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
12,72%
13 860 €/an
Rendement net
8,03%
après charges
Cashflow
+105 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 155 €/an
Charges copro. NR 630 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 970 €/an
GLI (2,5%) 347 €/an
Vacance locative 1 155 €/an
Total charges 4 407 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#9RyvD Actuel
109 000 € -
#9RTEK
109 000 € -
#9RQ2W
109 000 € -
#avLcz
109 000 € -
#b1up6
109 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).