Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 122 388 € | 14 031 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 128 760 € | 20 403 € | 3,53% |
| 15 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 140 400 € | 32 043 € | 3,61% |
| 20 ans | 641 €/mois | 1 942 €/mois | 153 840 € | 45 483 € | 3,73% |
| 25 ans | 559 €/mois | 1 694 €/mois | 167 700 € | 59 343 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Authon Ebeon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUTHON EBEON ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUTHON EBEON Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AUTHON EBEON
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111 300 € | 1 197 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à AUTHON EBEON |
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T5 BURIE
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117 500 € | 1 263 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à BURIE |
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T5 BURIE
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117 500 € | 1 263 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à BURIE |
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T5 BURIE
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117 500 € | 1 263 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à BURIE |
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T5 BURIE
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117 500 € | 1 263 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à BURIE |
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T5 BURIE
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117 500 € | 1 263 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à BURIE |
3 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 5069 Dame Grand | 65 000 € | 77 m² | 844 € |
| 02/06/2025 | 6009 Le Bourg | 40 000 € | 98 m² | 408 € |
| 25/03/2024 | 5161 Le Bourg | 65 000 € | 80 m² | 813 € |