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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
cette superbe maison contemporaine construite en 2024, sur la commune d'Authon avec son marché et ces commerces de proximité. Encore sous garantie décennale, où chaque détail a été...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 652 €/mois | 8 036 €/mois | 222 768 € | 25 533 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 953 €/mois | 5 918 €/mois | 234 360 € | 37 125 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 255 780 € | 58 545 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 82 845 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 305 400 € | 108 165 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Authon Ebeon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bDPZm Actuel
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204 000 € | - |
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#bCWiF
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214 000 € | +4,9% |
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#bEpue
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208 000 € | +2,0% |
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#bOykV
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204 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 JUICQ
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197 126 € | 2 190 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à JUICQ |
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T5 BRIZAMBOURG
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196 450 € | 2 159 € | 91 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 91 m² à BRIZAMBOURG |
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T4 ECOYEUX
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212 673 € | 2 363 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à ECOYEUX |
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190 000 € | 2 111 € | 90 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 90 m² à ECOYEUX |
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T4 JUICQ
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189 265 € | 2 103 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à JUICQ |
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T4 ECOYEUX
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188 893 € | 2 099 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à ECOYEUX |
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T4 ECOYEUX
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188 000 € | 2 212 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à ECOYEUX |
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T4 ST CESAIRE
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186 700 € | 2 223 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à ST CESAIRE |
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186 700 € | 2 223 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à ST CESAIRE |
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186 700 € | 2 223 € | 84 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 84 m² à ST CESAIRE |
3 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/02/2026 | 6005 Les Champs Du Plassaud | 80 000 € | 59 m² | 1 356 € |
| 14/11/2025 | 5069 Dame Grand | 65 000 € | 77 m² | 844 € |
| 25/03/2024 | 5161 Le Bourg | 65 000 € | 80 m² | 813 € |