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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
AUTHON EBEON, village au cadre de vie calme et verdoyant au coeur de la campagne saintongeaise. Parfaitement situé entre les villes de Saintes, Cognac et Saint Jean d'Angély, il vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 039 €/mois | 9 209 €/mois | 255 276 € | 29 211 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 239 €/mois | 6 785 €/mois | 268 680 € | 42 615 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 66 975 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 321 120 € | 95 055 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 350 100 € | 124 035 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Authon Ebeon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, AUTHON EBEON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AUTHON EBEON
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234 000 € | 2 127 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à AUTHON EBEON |
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T4 AUTHON EBEON
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234 000 € | 2 127 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à AUTHON EBEON |
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T5 ECOYEUX
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234 000 € | 1 721 € | 136 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 136 m² à ECOYEUX |
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T5 ECOYEUX
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234 000 € | 1 721 € | 136 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 136 m² à ECOYEUX |
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T5 ECOYEUX
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234 000 € | 1 721 € | 136 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 136 m² à ECOYEUX |
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T6 ECOYEUX
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233 500 € | 1 796 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à ECOYEUX |
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T6 ECOYEUX
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233 500 € | 1 796 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à ECOYEUX |
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T6 ECOYEUX
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233 500 € | 1 796 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à ECOYEUX |
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T6 ECOYEUX
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233 500 € | 1 796 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à ECOYEUX |
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T5 ECOYEUX
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233 200 € | 1 727 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à ECOYEUX |
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T5 ECOYEUX
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233 200 € | 1 727 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à ECOYEUX |
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T4 ECOYEUX
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232 000 € | 2 090 € | 111 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 111 m² à ECOYEUX |
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T5 AUTHON EBEON
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236 070 € | 2 089 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à AUTHON EBEON |
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T5 AUTHON EBEON
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236 070 € | 2 089 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à AUTHON EBEON |
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T5 AUTHON EBEON
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236 070 € | 2 089 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à AUTHON EBEON |
3 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/06/2025 | 6009 Le Bourg | 40 000 € | 98 m² | 408 € |
| 24/01/2025 | 5046 Pre Guillon | 234 000 € | 122 m² | 1 918 € |
| 01/03/2024 | 6006 Le Bourg | 145 000 € | 130 m² | 1 115 € |